特區政府向宏福苑業主提出的業權收購及安置方案，將於下周一（31日）截止申請，全部1984戶中，現已有94.7%業主簽署同意，惟仍有約100戶未交回信件。

行政會議成員、新界東北立法會議員陳克勤昨日接受《大公報》專訪時表示，政府的收購方案已經是「情理法」兼備，呼籲未回覆的業主仔細考慮，積極看待現有收購方案，把握最後一星期機會盡快回覆。他提醒，若最終要立法收回業權，業主只可獲市值補償，並失去全部特惠安置條件。\大公報記者 龔學鳴

現時距離截止申請日期只餘六天，財政司副司長黃偉綸早前表示，8月31日的期限是「嚴肅的時間線」，不會延期，也不會調高收購價。

8·31截止不會延期

陳克勤接受《大公報》訪問時指出，政府已多次表明8月31日是最終截止日期，無法延期，因一旦延期將會影響後續的業主揀樓、法律文件簽署、銀行過數及貸款審批等一系列工作，對已簽約的絕大多數業主極不公平。他強調，政府已給予充分時間，並由「解說專隊」進行解說，業主不應以「未清楚」或「未想好」為由而要求延期。

不過，陳克勤補充，若涉及極特殊情況，例如文件因火災燒毀、親屬身處外地未能趕回等，他相信政府會酌情處理，重申政府安置方案已「情理法」兼備。但他明言，純粹抱觀望心態或「唔想簽住」的業主，將不會獲得額外通融。

不參與收購「最蝕底」

被問及若最終仍有單位拒絕出售，政府會否立法收回業權，陳克勤承認，政府需先修訂相關法律以取得支撐，但這對業主而言將是「最壞情況」。他解釋，一旦啟動強制收回，賠償只能按市值計算，而該批單位現時市值「一定低過政府提出的收購價」。他直言，理性計算下，不參與收購「一定最蝕底」。被問到如果有業主提出司法覆核，他相信政府在情理法上已做好充足準備。

對於部分業主仍抱「原址重建」的期望，陳克勤重申此路不可行。他指出，重建需時極長，動輒八至十年，不少災民根本等不起；且涉及複雜法律及重建程序，政府早已說明困難重重。他認為，既然95%業主已接納現有方案，若再糾纏原址重建並不實際，「無一個方案是100%居民都開心，只能夠揀最多人接受的方案，而這個方案已經擺在眼前。」

陳克勤強調，政府的收購方案已經是「情理法」兼備，政府亦不會再調整價格或增加優惠，因涉及公帑運用，政府及社會各界均十分謹慎。他呼籲仍未交回表格的大約100戶業主，從自身利益及安置進度出發，把握最後一星期，盡快簽署及交回「接受收購建議信件」。他重申，現有「樓換樓」或現金補償方案已屬合理，期望餘下業主能理性抉擇，以免錯失良機。