歷來新盤票王再執位！華潤置地旗下西九南九龍叡璟Ⅰ延續撲「飛」潮，周六次輪銷售於昨日下午1時截票，初步點算暫收逾5.3萬票，超額逾397倍，為本港新盤票房史上首次衝破5萬關口，兼破盡全港票房最高收紀錄。\大公報記者 梁穎賢

華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，叡璟Ⅰ本周六推出170伙進行次輪銷售，價單發售部分的133伙，昨日下午1時截止接受認購，初步統計共收逾5.3萬票，超額認購逾397倍，膺本港新盤有史以來票房最高紀錄。約兩成為大手客；另五成為換樓客。

叡璟Ⅰ連環刷新本港新盤票房紀錄。繼上周六（22日）首輪銷售爆收逾4.7萬票，打破新地旗下西沙SIERRA SEA 第2B期，今年1月首輪收逾4.25萬票，登上全港新盤首輪銷售票王榜，相隔一周多再次自破紀錄。項目勢如破竹，次輪銷售票房節節向上，初步票房逾5.3萬票，再度打破由西沙SIERRA SEA保持的紀錄，該盤2A期今年1月次輪推售214伙截收49257票，叡璟Ⅰ相隔7個月再改寫歷來新盤票王歷史，登上全港票王NO.1。

值得留意，叡璟Ⅰ及西沙SIERRA SEA系列包辦本港歷來新盤票王榜頭4位，不足一年兩誕票王，可見兩盤於上下半年各領風騷。

差估署樓價指數微跌0.46%

差餉物業估價署數據顯示，7月全港私人住宅樓價指數回落至321.5，按月跌0.46%，連升13個月後回落。施偉賢認為，近期本港樓市氣氛良好，叡璟Ⅰ反應熱烈，反映市民對住屋需求大，相信樓市會穩健發展，對未來樓市有信心。

該公司銷售及市場營銷總監孔建表示，項目住客會所及園林面積逾17萬方呎，涵蓋超過40多項設施，重點推介的多元兒童遊樂園廣逾8300方呎，以探險樹屋設計靈感將自然生態與創意體驗巧妙融合，方便舉辦生日派對或聚會。

叡璟Ⅰ本周六價單推售的133伙，實用面積304至672方呎，一房至三房間隔，折實539.5至1337.8萬元，折實呎價17236至22370，折實平均呎價19212元，已輕微提價2%。

大型新盤造價屢見新高。恒地（00012）牽頭發展的紅磡首岸，1伙平台戶平頂價沽出。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，該盤2座3樓A室特色平台戶，實用面積605方呎，平台470方呎，成交價1633.5萬元，呎價2.7萬元創項目新高。首岸系列累售695伙，佔可供發售單位92.5%，套現約58.88億元。

本月一手成交近800宗

綜合一手成交紀錄冊及市場消息，本月一手成交逼近800宗，隨着叡璟Ⅰ於周六次輪價單發售的133伙有望再度沽清，寄望帶動全月一手重上千宗交投。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤戰下，積壓已久的市場購買力正全面釋放，相信各大發展商會趁熱打鐵，繼續推售旗下項目，預料本月一手成交量可達1200宗，創3個月新高。