大埔宏福苑業主接受政府收購業權方案的期限昨日下午5時屆滿，A至H八座共1,967戶業主已簽署並交回「接受收購建議信件」，佔單位總數99.1%。

房屋局局長何永賢昨日在社交平台表示，接下來會繼續推進《買賣協議》的簽署，並安排好「特設銷售計劃」的售樓工作，包括在下月為參與計劃的業主進行電腦隨機排序，並會將有關結果以信件形式通知宏福苑業主，再分批按每日約50至80戶的數量，於9月底前開始進行揀樓，助宏福苑業主前行安頓。多位立法會議員認為，高接受率反映方案獲居民普遍認同，促請政府妥善跟進餘下個案，並做好揀樓、保險、搬遷及安置等後續工作。\大公報記者　李千泓

宏福苑業主向特區政府出售業權涉及三個步驟，一是交回「接受收購建議信件」，二是簽署出售所屬宏福苑單位的《買賣協議》，三是完成轉讓契約。完成第一步的業主可按其所屬批次參與電腦隨機排序；完成第二步的業主將會獲邀揀樓；至完成第三步，房委會及房協方會與該業主簽訂購買新單位的《買賣協議》或《臨時買賣協議》。

房屋局發言人表示，部分「接受收購建議信件」或會於稍後時間透過郵遞方式送達，只要有關信件蓋上八月三十一日或之前的郵戳，房屋局將視有關業主為接受政府的收購建議。在收到業主交回的「接受收購建議信件」並確認資料無誤，會安排與相關業主簽署正式《買賣協議》。截至昨日下午，政府已與1,559戶簽署正式《買賣協議》，佔A至H八座單位總數約78.6%。正式契約轉讓亦正有序進行。政府會繼續全速跟進餘下業權買賣程序，推進收購工作。

政府「情理法兼顧」獲支持

香港執業大律師、立法會議員范凱傑表示，99.1%的接受率反映絕大多數受影響業主接受政府提出的自願收購方案，希望盡快完成重建、展開新生活。他認為，數字亦清楚說明政府以「情、理、法兼顧、以情為先」的方向處理宏福苑重建，得到居民普遍支持。范凱傑強調，接受收購建議信件是進入自願收購框架的門檻文件，其作用是確立業主參與自願程序的意願，但本身不構成具約束力的業權轉讓。唯有簽訂正式買賣協議，收取售樓款項、搬遷津貼及安置安排才會依法生效。選樓次序和資格審核均與買賣協議的簽署進度掛鈎。及早簽訂買賣協議，才能確保在新居選擇上留有較大空間；若在此階段停滯，可能令自己和家人在實際安置上處於不利位置。他呼籲已簽署接受收購建議信件的居民，應盡快完成簽約。

工聯會九龍東立法會議員鄧家彪表示，今次接受率超出預期，反映居民經過多輪討論後形成高度共識。他認為，政府提出的長遠安置方案兼顧情理，收購價亦高於市場實際評估價，加上安置進度快、選擇多元，回應居民盡快獲得安身之所的訴求。

對於餘下17戶尚未簽署，鄧家彪促請政府主動聯絡，了解住戶實際困難，以特事特辦及協商方式處理。他又呼籲已接受收購的居民盡快簽署買賣合約，避免因未完成手續而錯過揀樓機會。對於部分住戶需約三個月完成解除租約等程序，他建議政府在行政層面適度提供時間彈性。鄧家彪同時呼籲保險業界加快處理相關個案。

大埔區議員胡綽謙認為，政府在處理火災善後工作上表現良好。他指出，整個善後工作分短中長期：短期內迅速、順暢安排臨時居所，並在中期過渡期安排較高質素房屋供居民居住；長期方面，政府透過多元化方法提供不同類型及地區的單位，給予居民選擇權以配合家庭需要。「就整體的善後工作的成效，相信都是得到絕大部分居民的認同的。」他期望政府繼續優化安置工作，確保居民能夠妥善重建家園。

香港律師會會長湯文龍表示，宏福苑大火後，律師會向居民提供緊急法律諮詢及服務熱線，至今已解答超過600宗相關個案，並與政府舉辦多場講座，協助居民了解交易程序及尋求協助。