《簡樸房條例》三月生效後，社交平台上有關簡樸房改裝認證的廣告如雨後春筍般湧現，包括聲稱簡樸房認證專家等。有測量師提醒，業主不應未經專業評估就直接動工，建議先找指定專業人士到單位實地觀察，依照八大範疇檢視單位後，開列出需要維修、改動的工程清單，再找裝修師傅報價和進行改裝工程。

香港測量師學會建築測量組主席黎嘉文表示，過去數月收到有關簡樸房核證的查詢持續增加，不少業主都想了解達到認證標準的要求，以及需要進行哪些工程。她提醒，業主不應未經專業評估就直接動工，建議先找指定專業人士實地觀察，依照八大範疇檢視單位後，開列出需要維修、改動的工程清單，再找裝修師傅報價和進行改裝工程。工程完成後，亦需專業人士親自到場視察，確認是否符合八大範疇的要求，才可簽署完成認證。

核實承建商牌照與資格

至於核證收費，黎嘉文指要視乎單位本身條件，難以一概而論。隨着認證個案上升，相信市場機制會調節出合理價格。黎嘉文又認為，業主需時消化適應新政策，制度推行大半年已有三萬多宗登記，相當理想，相信之後會有更多人願意參與登記及核證。

資深建築測量師李海達本身有提供簡樸房認證服務。他說，業界提供的服務各適其適，有單獨提供專業認證服務，一般有2至3間簡樸房的單位，認證收費約1.5萬元；至於改裝工程，他預期業主會視乎各自的單位狀況、租約安排等推進，不會「一窩蜂」，相信業界可以應付有關需求。李海達提醒，改裝簡樸房與其他裝修工程一樣，聘請承建商時要核實牌照與資格、了解清楚報價與隱藏收費、釐清付款與合約條款等，「由改裝到完成認證需要一段時間，應按工程進度分期支付款項，亦避免預繳過高的訂金，工期、用料、施工安排等，要在合約寫清楚。」\大公報記者曾敏捷、易曉彤