【大公報訊】9月首個全新盤周六出擊。恒地（00012）旗下紅磡映匯收票反應理想，發展商昨晚加推4號價單27伙，同時落實周六推出143伙進行首輪銷售，包括138伙價單及5伙招標。恒基地產物業代理董事及營業（一）部總經理林達民指，截至昨日下午2時，項目截收約2100票，相對已推出的138伙超額14倍。有見反應理想，遂決定即晚加推全新27伙，實用面積由264至387方呎，折實586.8萬至959.94萬元，折實呎價20888至24805元，折實平均呎價22468元，較首批21388元賣貴5%。

發展商同步上載銷售安排，鐵定周六首輪推出143伙發售，包括先後推出4張價單的138伙，折實542.88萬至1037.7萬元，折實呎價19732至24825元。開賣當日分3組揀樓。最大手的S組優先揀樓，該組可購5至6伙；緊接的A組可買2至4伙；至於散戶時段的B組可買1至2伙。賣前一日即周五截票。

至於招標的5伙全為特色單位，包括3伙平台戶的5樓A、F及M室，實用面積350至380方呎，平台面積71至101方呎；另2伙為29樓頂層連天台戶，包括全盤面積最大的29樓A室，實用面積630方呎，連73方呎平台、619方呎天台及66方呎前庭；另一伙為29樓F室，實用面積387方呎，天台309方呎。

芊御加推57伙 周六賣133戶

與此同時，新地（00016）旗下元朗錦田北芊御壓軸加推6號價單共57伙，實用面積290至498方呎，售價最低為第1座11樓H室及第1座11樓J室一房，同為290方呎，折實約432萬元，折實呎價14910元；呎價最低為第1座3樓R室三房，實用面積498方呎，折實約653萬元，折實呎價13104元。由於景觀及座向不同，發展商因應個別條件調整定價，部分優質單位售價輕微上調約1%至5%。發展商落實周六推133伙進行全新一輪銷售。

截至昨日下午6時，芊御累售384伙，價單推售單位已售出約94%，套現近21億元。

一手新盤連錄億元成交。宏安地產（01243）等發展的薄扶林MOUNT POKFULAM，標售薄扶林道86B號洋房。宏安地產執行董事程德韻表示，該洋房實用面積4810方呎，四套房間隔，花園及天台各1223及955方呎，內置升降機及泳池等，連全屋裝修及傢俬沽2.3億元，呎價47817元。項目累售5伙，套現逾11.4億元。

新地位於跑道區的天璽·海，剛售出第1座5樓A單位，實用面積2093方呎，四房四套間隔，成交金額1.1906億元，呎價56885元。項目以現樓推售以來，累售46伙，套現逾30.7億元。