2000年前後，主持中關村西區規劃的尹稚帶領清華團隊走進中關村時，眼前是一平方公里的老海淀鎮，這裏最核心的0.5平方公里，百分之百是平房。

「當時是一次性推平、大開挖，完全拆舊建新。」0.5平方公里挖出地下六層，所有市政管線進入綜合管溝；地下交通環線連通所有寫字樓，把地面環境完全交給市民；地上採用8×8米標準化柱網，地上地下統一規格。尹稚團隊提出的「辦公、科技貿易加服務型商業的綜合城市核心區」方案，從國際競賽中脫穎而出。規劃之初，政府就明確界定了地上、地下的公共產權和私域產權邊界，後續引入二級開發基本無糾紛。從起步到建成歷經約10年，對比規劃圖紙和衛星圖片，完成度極高。

對於「中關村是長出來的」這一說法，尹稚並不認同。「中關村核心區是規劃出來的，是一二級土地市場有機結合的產物」，他說，越是面向業態迭代的片區，越要做標準化通用設計，給後續改造留有餘地。沒有前瞻規劃，就沒有今天中關村西區極高的規劃完成度和持續迭代的能力。