海量新盤殺入市場。新鴻基地產（00016）旗下開創多項銷售紀錄的西沙灣SIERRA SEA系列，全新1期的第2C（2）期取得預售樓花同意書，部署下月初開賣，定價參考二手最新造價約1.5萬至1.6萬元，意味比上一期開賣的2B期首批11328元，具逾30%加價空間。此外，周大福等持有、新世界（00017）負責銷售的北角皇璇，落實周六首度推售140伙。\大公報記者 梁穎賢

新地副董事總經理雷霆表示，SIERRA SEA系列項目約9個月內售逾3000伙，連車位套現逾180億元，相信市場仍有大量向隅客，故擬定下月初推出全新的第2C（2）期，該期數剛取得售樓紙，爭取月內上載樓書，下月初正式開售。

雷霆補充，SIERRA SEA錄多宗二手賺錢個案，成交呎價約1.5萬至1.6萬元，獲利甚豐，第2C（2）期賣價將參考二手成交價。個別租賃個案呎租更高見50元。

皇璇周六發售 595萬入場

新地代理執行董事陳漢麟表示，今期提供522伙，是該項目已推出期數中單位數量最少及樓高最高的一期，主打兩房及三房，並是首度有4房標準單位。預計關鍵日期為2028年3月28日，樓花期約18個月。

皇璇落實銷售安排，鐵定本周六（26日）首輪以價單形式發售140伙，包括67伙一房、66伙兩房及7伙三房，實用面積301至602方呎，折實595.6萬至1530.5萬元，折實呎價18848至26741元，折實平均呎價21666元。截至昨日下午3時，項目已累收逾5800個意向登記，相對首輪開賣的140伙，超額認購逾40倍，將於周四（24日）下午六時截票。

據銷售安排顯示，開賣當日分5組進行。X組最優先揀樓，該組別為項目招標單位買家提名的合資格買家，每個買家有兩個提名權，每個提名權可買1伙；A1組可購2至6伙，必須包括2個指定兩房單位及或三房單位，所購買之單位至少一半或以上必須為指定兩房單位及或三房單位；A2組可購買2至4伙，所購買之單位一半必須為指定兩房單位及或三房單位，一半必須為指定一房單位；A3組買家可以購買1個指定兩房單位及或三房單位；B組可購買1至2伙指定單位。

皇璇於過去周末售出12伙大單位及特色戶，套現近3.47億元。

越秀地產（香港）旗下油塘擎海I，銷售逐步駛入直路。繼前日上樓書後，昨開放示範單位，料日內開價。該公司總經理李嘎表示，首張價單推出不少於125伙，包括不同戶型。

叡璟II暫錄超購162倍

華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，旗下西南九龍叡璟II，截至昨日中午暫收逾2.5萬票，相對周日以價單發售的153伙，超額認購逾162倍。住戶於項目入伙一年內，可享同系超市品牌city'super海港城店直送服務，透過專屬平台落單，3小時內送貨，日後亦會於會所舉辦工作坊，而項目招標形式售出三房大戶及特色戶的買家，可獲獨有會員會籍及體驗。