【大公報訊】市建局旗下紅磡庇利街／浙江街重建項目，由中國海外（00688）7月底以逾69億元奪標，該局昨日以不具名方式，公布落選財團的投標金額，中海外較其餘6標分別高22%至近1倍不等。

上述重建項目最終收獲7份標書，其餘財團出價由35.3億至56.3億元，以可建樓面約73.7萬方呎計，每呎樓面地價介乎4798至7637元，意味中標的中海外，較次標出價高12.6億或22%，並較最低出價的財團高出33.72億元，幅度達95%。

中海外當時出價69.02億元，以可建樓約73.7萬方呎計，每方呎樓面價9362元，已較市場預期上限高約19%，是該區域近4年來最高地價，較2022年10月信置（00083）夥拍招商局置地中標的瑅海，當時每呎樓面地價約8571元中標，3年多來地價上升約9%。

中標發展商需要興建安老院舍，樓面不多於約5.38萬方呎，提供約100個床位，市建局將來以約1.3億元回購。據悉，項目未來賣樓收益若超過133億元，中標發展商需給予市建局分紅，比例由20%至30%。

資料顯示，當日有份入標的財團尚有新地（00016）、嘉華（00173）、華懋、九龍倉、嘉里（00683）夥信置及鷹君（00041）財團等。