【大公報訊】記者龔學鳴報道：針對觀塘安達臣道首置盤項目拆除重建事件，工程界立法會議員卜國明接受《大公報》訪問時指，本港樓宇設計者很多時會在法定標準之上預留多些少額外安全系數，以應對有機會出現的施工誤差。

倡加強第三方現場監督

他表示，施工落差一般可分三級處理：小偏差可依靠設計上的額外安全系數消化，無需加固；中等偏差可能須要做額外加固工程，例如加大些少柱樑，但會佔用住戶室內空間；若偏差過大，加固成本、周期高昂且大幅縮減實用面積，工程團隊跟業主權衡利弊後可能會決定拆除重建會是較優選擇，本港過往亦有同類個案，決定亦兼顧挽回市場信心。

卜國明指出，安達臣道項目的問題有機會並非普通工地輕微失誤，可能偏差情況較嚴重，因此政府採取拆建方案。對於源頭防控風險，卜國明認為，全港地盤數量龐大，單靠屋宇署難以做到全覆蓋巡查，建議政府可考慮檢討制度上強化第三方機構現場監督職責，提升巡查密度。相關增加的監管資源成本應由發展商承擔，該筆開支佔整體建造成本比例極低，但應可有效從源頭降低重大施工偏差風險。

「但必須強調，每一個處理方案，必須首先清楚了解哪個施工誤差及其原因，工程團隊整體用專業科學態度處理，過程必須有充分記錄，亦需要向屋宇署作報備或申請審批。」