重建後的皇崗口岸定於10月12日正式開通，連日來，大公報記者走訪深圳側口岸周邊發現，跨境通勤者期盼提速通關、口岸商戶延長營業時間、周邊樓市剛需戶型年內漲近一成，深港雙城生活與產業版圖正加速重塑。

在灣仔從事金融行業的陳先生，過着「白天香港上班、晚上深圳居住」的雙城生活12年。他是皇崗口岸的「常客」，這些年來，他最熟悉的流程就是在深港兩側各排一次隊，遇上深夜車流高峰，前後折騰半小時才能完成全部查驗。

「這幾年身邊越來越多港人選擇在福田、南山置業，跨境通勤的隊伍越來越長，大家盼新口岸大樓的消息盼了快七年。」陳先生說，得知重建後的口岸通關最快30秒就能完成，他已經提前在手機存好通關流程指引。

陳先生的期盼，也是許紫妍的期盼。作為首批在前海創業的香港青年，許紫妍2018年看好內地新媒體發展空間，把公司後勤團隊落在深圳，香港則作為對接客戶的窗口。一年後，她開始高頻往返，有時候一周往返兩地三到四次，她始終選擇皇崗，因這是深港唯一24小時陸路口岸，深夜加班、凌晨趕路、臨時業務需求，都靠這條「不打烊」的通道撐着。

七年間，許紫妍的團隊逐漸壯大，口岸卻老了：1991年開通旅檢，臨時場地2023年啟用後累計查驗出入境人員超2.36億人次，路面超負荷運轉、坑窪與修補交替出現。她期待新口岸大樓改善路況：「從顛簸路面到現代化樞紐，從兩次排隊到一次放行，改變的不僅是通關速度，更是兩座城市的連接方式。」

港式茶餐廳料迎來更多港客

口岸對面的新維港茶餐廳，兩個月前剛剛開業。餐廳店長陳小姐告訴記者，非常期待新皇崗口岸開通能帶來客流與營業額的增長。她表示，作為深港之間最重要的口岸之一，交通便捷，不僅承載着來往旅客，許多通勤人士也選擇皇崗，希望未來不但能服務到區內的住戶，也能讓往來香港的遊客和跨境人士吃上美味。

為了應對口岸開通，餐廳將在10月12日，將營業時間從現在的早上十點半到晚上十點，調整為早上七點至次日凌晨零時，員工排班也將從現在的一班調整為兩班，以更好地為口岸旅客提供服務。

口岸附近一家中介公司的房產經紀人夏先生表示，今年以來隨着口岸年內開通的消息不斷傳出，到皇崗口岸附近看房的客人絡繹不絕，也推動了區內租金和房價的上漲，部分戶型剛需小戶型房價年內上漲近一成。

夏先生預計，新皇崗口岸片區的樓市熱度會隨着口岸開通進一步上升，而深港河套與北部都會區的建設正在加速，他表示，新皇崗口岸片區或成為更加重要的產業聚集區和人流往來的節點，也將進一步帶動區內樓市的熱度。\大公報記者 石華、實習記者黃穗