【大公報訊】二手樓價反彈，早前入市的投資者趁機出售獲利，屯門上車屋苑康麗花園有兩房單位剛以逾477萬元易手，僅半年炒貴近25%。

市場消息透露，康麗花園1座低層F室兩房單位，實用面積473方呎，成交價477.5萬元，實用呎價10095元，炒家今年3月底才以383萬元低價購入物業，持貨只有半年，賬面勁賺94.5萬元，上車盤期內炒貴24.7%。

新晉屋苑短線獲利持續，將軍澳日出康城SEASONS PLACE第3A座低層E室一房單位，實用面積323方呎，代理透露剛以528萬元售出，實用呎價16347元，原業主2024年4月以448.9萬元一手買入，賬面賺79.1萬元，單位2年半升值17.6%。

天璽·天一房兩年升值96萬

啟德天璽·天第1期5座高層B2室，實用面積299方呎，屬一房間隔，成交價752萬元，實用呎價25151元，原業主2024年10月以656.16萬元一手購入，持貨2年，賬面賺95.84萬元或14.6%。

何文田地皮以高於市場估值批出，同區二手交投略為加快。市場消息透露，何文田天鑄2期5座高層D室，實用面積1160方呎，三房間隔，連車位售3548萬元，實用呎價30586元，原業主於2016年以約3820萬元一手買入單位，賬面虧損272萬元或7.1%。