【大公報訊】元朗錦田低密度住宅萬芊，今日（23日）上載樓書至其物業官方網站，全盤最細洋房曝光，僅得497方呎再現「奇則」，挑戰全港最細洋房紀錄。

建85幢兩層連天台洋房

樓書所見，項目由2座7層高分層住宅及85幢兩層連天台洋房組成，共327伙，設110個住客車位，預計關鍵日期2027年12月30日。

兩座分層物業合共242伙，實用面積238至448方呎，1房及2房為主，全數開放式廚房，無露台及工作平台。地下單位連153至314呎花園，7樓單位連98至266呎天台。

焦點洋房部分合共85伙，全部為2層連天台設計，即地下、1樓及天台，另設梯屋上落天台，實用面積497至1030方呎，間隔2房至4房1套連儲物室。其中28伙為497至504呎2房細洋房，挑戰全港最細洋房紀錄。

當中最細為E9號屋，實用面積497方呎，設有348方呎花園及199方呎天台，為全港罕見不足500呎洋房。大門入口連接花園，地下屬客飯廳，設梗廚及浴室，住戶需經花園入屋，1樓劃作寢區，主人房及客房並排，外連31方呎平台，採光充足，奇在該層不設浴室及洗手間，住戶如有需要須到地下唯一一個浴室。最頂層為天台，面積199方呎，可作戶外休憩及種植用途。

發展商表示，項目暫計劃先以招標形式推出洋房，分層單位料留待下一階段推出，定價將參考項目獨有性及稀罕性。