【大公報訊】金融行業積極在超甲廈插旗，近期中環及西九龍核心區連錄多宗租賃成交，較矚目為廣發証券承租西九龍高鐵站IGC（環球匯）相連樓層單位，面積達7.88萬方呎。

西九龍新落成的地標甲廈IGC（International Gateway Centre，即環球匯），上月獲廣發証券承租，物業為22樓全層，屬一個相連樓層單位，涉及面積達78872方呎，市場人士估計呎租約50元，涉及月租料約400萬元。該集團於3年前租用灣仔駱克道81號全幢寫字樓，如今升級搬遷至超甲廈物業。業界人士分析，是次搬遷反映西九龍對證券公司的吸引力持續提升，主要受惠於鄰近高鐵香港西九龍站，為來自內地的高淨值客戶提供更便捷的交通連接。

銀河340萬租長江中心兩層

此外，中資券商中國銀河國際亦積極擴充，最近落實承租中環長江中心2期23樓及25樓全層，面積合共約3.4萬方呎，市場估計呎租約100元，涉及月租約340萬元。

中資銀行浙商銀行亦升級至超甲廈，早前承租中環國際金融中心1期26樓及27樓全層，涉及面積約3.9萬方呎，市場估計呎租約130元，該銀行目前租用中環交易廣場3期1層半樓面，合共約1.6萬方呎，今次新租賃樓面規模增加1.4倍。

甲級寫字樓租賃走俏，有業主伺機善價放盤，美聯工商營業董事莊梓榮表示，金鐘遠東金融中心高層寫字樓單位，建築面積2449方呎，意向價4500萬元，呎價18375元，物業以交吉形式出售。