【大公報訊】記者湯嘉平報道：面對非本地生持續增加、宿位供不應求的壓力，香港八大資助大學近年從長遠基建、中期校外宿位，以至短期宿位調配、租務支援服務，推出一系列措施。不過受土地、規劃、成本、租約年期等限制，這些措施大多只能起到紓緩作用，難以從根本上解決問題。

在長遠供應方面，各大院校積極申請教資會宿舍貸款計劃、宿舍發展基金，推動校內及政府批地的永久宿舍項目。政府宿舍發展基金合共支持15個宿舍項目，目標新增約13500個宿位，多個院校項目陸續分階段入伙。香港中文大學是宿舍需求壓力最大的院校之一，除校園內擴建，中大在白石角一幅政府預留用地興建學生宿舍，項目可提供超過1200個宿位。與此同時，中大持續推行「輪宿制」，騰出床位讓更多新生輪流申請；分配機制上，明確將首次來港的非本地新生列為最高優先組別。香港理工大學何文田及九龍塘兩個宿舍項目，合共可提供近2900個宿位，分階段推進。香港大學其中一個重點宿舍項目為薄扶林沙宣道宿舍，新增過千宿位。

租用商廈 營辦校外舍堂

在新宿舍落成前，租用商業樓宇營辦校外舍堂，是近年各大院校最主要的短期增量手段。院校主動在市場物色符合消防、樓宇安全要求的整幢大廈或樓層，以院校名義簽長租約、改裝成宿舍，由校方學生事務部直接管理，收費參考校內宿舍水平。城市大學在元朗租用商業大廈設立校外學生舍堂，提供數百個宿位；香港浸會大學同樣依賴校外舍堂作補充，在沙田火炭區租用樓宇設置校外宿舍。

除向外租樓，各大學都重新檢視、優化存量宿位的分配規則，在現有資源上「挖潛」。香港科技大學宿舍供應相對充裕，但隨着近年非本地生收生擴張，壓力亦逐步上升。科大的做法是區分研究型研究生與修課式碩士，研究型碩博生較高機會獲得宿位；修課碩士宿位名額有限，主要靠抽籤。嶺南大學作為以住宿為特色的院校，一直以「全宿」為目標，但目前全宿壓力加大。

對於最終未能獲得任何院校宿位的學生，各大學都設立校外住宿資訊平台及支援服務，作為最後一道支援。香港中文大學設立專門的「校外住宿資訊網」，分類登記經校方初步核實資料的業主盤源，同時上載租務條例解說、標準租約範本、常見陷阱提醒，定期舉辦租屋講座，邀請民政事務處、律師團隊講解租務糾紛處理。香港大學學生事務處設立住宿諮詢專線，專門處理非本地生租屋求助。

探討跨校聯合宿舍

不少院校亦積極參與探討公私營合作（PPP）、跨校聯合宿舍構思。城大、浸大、科大曾共同參與教資會牽頭的跨校學生村可行性討論，研究在新界合適地點共建聯合宿舍，分攤建造及管理成本，但受土地、地區諮詢、宿位分配機制難題影響，項目暫未落地。

儘管院校已經在存量調配、短期外租、長遠建舍多方面持續投入，受訪的多間大學住宿負責人都不諱言，單靠院校自身力量存在極限。院校沒有權力批出土地、改劃規劃用途，建宿舍的資金壓力沉重，而收生配額調整由教資會主導。當非本地生的增長速度持續高於宿舍落成速度，院校所有措施，都只能起到減壓、緩衝的效果，無法徹底解決結構性的宿位缺口。香港大學負責學生事務的職員表示，大學能做的，是用好手上每一個床位、尋找短期校外供應、支援學生安全租屋；但真正的瓶頸，在於土地供應和跨部門規劃配套。院校的各項措施，都只是在制度框架之下的補救方案。