【大公報訊】發展商繼續積極推盤。新地（00016）旗下沙田小瀝源項目命名為One Centric，提供342伙，爭取年底前推售。

新地副董事總經理雷霆表示，One Centric鄰近港鐵第一城站，步程僅一分多鐘，與普遍「站頂」項目並無分別，交通方便。項目鄰近中文大學，租值有保證，勢必吸引用家及投資客，稍後開售料掀搶購熱潮，售價參考東九龍樓盤。

命名One Centric 主打2房戶

新地代理執行董事胡致遠表示，One Centric提供342伙，戶型由1房至3房，主打2房戶。目前正待批預售樓花同意書，目標年底前開售。項目預計2029年2月初落成，樓花期逾27個月。

One Centric部署出擊之際，同區由永泰（00369）夥萬科合作的沙田UNI Residence，藉勢促銷特色戶。永泰地產執行董事兼銷售及市場總監楊聰永表示，昨日向傳媒開放的頂層特色戶位於32樓B室，實用面積607方呎，3房一套間隔，賣點是層與層高約4米，升降機更可直達天台。

楊聰永表示，單位傾向招標出售，意向呎價約3萬元，參考大圍同區一手複式單位早前創下約4.1萬元的區內新高紀錄，周末開始安排已登記客戶預約參觀。

項目上月開放現樓單位及會所後，參觀反應理想，全盤累售196伙，佔逾八成，套現逾10億元。

另一邊廂，會德豐地產旗下黃竹坑DEEP WATER SOUTH第6B期剛錄大額成交。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目最新招標售出第1B座16樓A室，實用918方呎，3房一套間隔，成交價3550.82萬元，呎價38680元。該盤開售至今累沽214伙，套現逾40億元。