【大公報訊】領展（00823）宣布，以23億元出售旺角彌敦道700號（T.O.P）全部權益，出售所得款項淨額擬用於回購基金單位及營運資金等。交易預計2027年首季完成，同時與買方（Han Bliss Global Limited）簽訂資產管理協議，交易完成後繼續管理該物業。

領展表示，是次出售符合持續聚焦核心業務的方向，專注於在亞太區擁有及積極管理商場及停車場，同時出售非核心資產，為基金單位持有人創造價值。由於該物業的主要收入來自辦公大樓部分，領展因此將該物業界定為非核心資產。

領展執行董事兼首席投資總裁宋俊彥表示，出售彌敦道700號可釋放資金，同時繼續運用資產管理方面的專業，為新業主管理該物業並創造價值。是次交易體現領展審慎管理物業組合，同時有助第三方資本管理業務。

萊坊表示，項目坐落旺角核心商業及零售地段，匯聚時尚潮流品牌及多元餐飲選擇，吸引旅客及本地消費者，而寫字樓部分亦擁有多元化的優質租戶組合。隨着融資環境改善，加上資產價格漸趨吸引，優質商業物業將受到投資者關注。

資料顯示，彌敦道700號旺角工貿署大樓原為政府物業，2016年初放售時共接9份標書，最終由領展斥資59.1億元投得上址物業。整體樓面總面積約28.48萬平方呎，物業用途為商舖、餐廳及辦公室，包括8層商場及15層之商貿大樓。收購後，領展進行物業研究及規劃，為項目進行資產提升工程，其後翻新物業並將零售部分重新定位為「T.O.P This is Our Place」。