【大公報訊】記者黃佩琳報道：財政司副司長兼署理房屋局局長黃偉綸昨日表示，宏福苑近九成半業主已簽署買賣協議。至於餘下業權，未來以立法處理的可能性很高，預計明年立法會討論。有立法會議員表示，九成半的比例已反映政府收購方案吸引，政府一直優先讓居民自願接受收購，盡量滿足需求，立法只是最後手段，相信法例的賠償價會較現時收購價低。

特設銷售 800業主已揀樓

現時，有13戶宏福苑不打算接受政府收購建議。黃偉綸昨日在電台節目表示，「你情我願」的收購工作已接近九成半完成，接下來通過立法收回業權的可能性極高，政府目前不想立即啟動相關工作，以免發放混亂信息。政府希望先集中精力處理好現時的業權轉讓程序，部分轉讓契辦理工作預計會持續至今年底。他預計立法工作將於明年進行。

至於宏福苑業主的「特設銷售計劃」銷情，黃偉綸表示，現時約有800名業主已揀選單位，已接近參與計劃業主的一半。據他了解，現仍有近2000個大單位可供選購，個別位置方便或較快入伙的屋苑較受歡迎。他預計下月銷售工作完成後，會再作交代。

議員料補償價或遜收購價

選委界立法會議員林振昇向大公報表示，僅餘13戶業主不接受政府建議，佔總體比例約1%，反映政府的收購方案合理且具吸引力。他認為在這壓倒性的比例下觸發立法收回業權，程序屬合理。他稱政府一直以住戶自願為先，推出長遠安置計劃及收購方案，立法強制收回業權只是最後手段，因為在僅有極少數業主不願轉讓業權的情況下，未來清拆樓宇時，或遇到阻礙。他希望政府爭取更多時間，嘗試處理未接受收購的個案，爭取他們接受收購。若毫無轉圜餘地，才考慮使用法例收回。

他表示，考慮到宏福苑的損毀狀況，立法強制收回後，補償價可能會低於政府現時收購價格。惟法例仍需從長計議，相信現時會集中精力處理正在進行的收購，不會倉促推進。

法律界立法會議員陳曉峰表示，世界各地皆有災難事故下特事特辦的例子，合理收回業權並非「奇怪、驚愕」之事。現時收購工作接近九成半完成，即使仍有小部分業主不接受收購，政府亦需平衡整體利益，相信政府會在符合《基本法》的基礎上收回業權。惟一般情況下，收購的價格會以收購當時的市價為準，未來的補償價會較收購價低，因此他仍呼籲有關業主盡可能接受收購。