特區政府新成立的跨部門打擊樓宇維修圍標聯合特遣隊，首仗拘捕28人涉嫌圍標，屯門怡樂花園據稱是受影響屋苑之一。該屋苑原定11月6日晚舉行特別業主大會，就餘下大維修工程投票揀選承建商，惟因相關工程人士被捕，法團接獲執法機構通知而緊急取消大會。

大公報記者昨日實地觀察，見到第1座外牆棚架仍未拆除，居民出入須在棚架下經過，有居民坦言大維修已做了兩年、兩次被圍標，花費15萬元仍「看不到盡頭」，圍標集團「防不勝防」，期望政府協助盡快完工。有立法會議員表示，大維修如做到一半停工，爛尾工程恐難尋得其他公司接手，在新成立的樓宇維修支援及服務局成立前，認為屋宇署應提早介入協助。\大公報記者 張騰

怡樂花園的大維修風波始於與宏福苑的關聯。該屋苑原聘用的承建商「宏業建築工程」，正是宏福苑大維修工程承建商，宏福苑火災後，怡樂花園工程即時暫停，今年1月業主大會以96%大比數通過終止宏業合約。屋苑近月重新就餘下工程公開招標，接獲24間承建商投標，原定11月6日晚上召開特別業主大會進行最終投票揀選，豈料「臨門一腳」再爆出有大維修相關人士被捕，大會立即取消。

做了兩年「感覺沒什麼動作」

大公報記者昨日在怡樂花園所見，第2、3座未見棚架或棚網，第1座地下位置仍有搭設棚架，一側有木板圍封的區域，內有冷氣機，木板門似乎已久未開啟。有居民指出，該處是之前大維修時承建商職員的現場辦公室，惟已很久沒有人出入。

居民何小姐住第1座大單位，她向大公報記者訴苦稱，大維修做了兩年，兩次被圍標，「做大維修13萬，整電梯又要夾2萬，總共花了15萬但看不到盡頭。」她指第2、3座已做得差不多，但第1座維修工程目前做到一半就停止，居民出入都要在棚架下心驚膽顫經過，希望政府能夠提供協助，盡快完成大維修。

居民陳女士亦向大公報記者稱，大維修做了兩年，但除了外牆油漆、修補外，「感覺沒什麼動作」，期望盡快完成大維修，恢復安寧生活。居民鄭先生表示，就算法團做得再好，但對圍標集團「防不勝防」。居民關女士指出曾在下大雨時，由於漏水，全屋、整個廚房地下都是水，即是不維修就不行，但維修又很麻煩，因此現時不知如何處理，她認為有政府監督較好。

政府早前宣布成立的樓宇維修支援及服務局，為財政司司長法團全資擁有的非法定公司，目標今年底前完成註冊及董事局委任，明年1月起指派驗樓顧問，第一季內為業主項目招標。該局將提供三張包括驗樓顧問、監督顧問、以及維修工程承建商的「預審名單」、代辦招標及評標等全流程服務。

議員倡屋宇署介入爛尾工程

民建聯立法會議員陳學鋒向記者表示，政府應高度介入已做了一半大維修的屋苑，因為這些屋苑大維修已做到一半，若再進行招聘，其他公司未必願意「執手尾」，更難推進大維修。

他認為，在目前政策交替與制度建立的過渡期內，因大維修做到一半而受影響的居民，需要屋宇署介入，透過代辦等方式協助處理大維修事宜會更為合適。

有怡樂花園業主擔心，若宏業清盤，政府會否介入協助處理。

屯門區議員鄺珉樀向大公報記者表示，持續跟進協助業主及法團，希望促成專業配對，由專業人士為屋苑提供支援。