【大公報訊】記者鄭文迪報道：房委會資助房屋小組委員會明日開會，據了解，將會討論施政報告建議，由下期居屋起，有新生嬰兒的白表家庭申請者，最高按揭成數由90%提升至95%，與綠表申請者看齊，減少首期負擔。房屋署亦建議，把2022年至2025年期間首次出售的資助出售單位，轉讓年期限制由15年減至10年，明年首季通報實施。

為配合鼓勵生育政策，房委會三年前起推出「家有初生」優先配屋及選樓計劃。據了解，截至上月底有8400宗出租公屋申請，因此縮減到一年輪候時間，當中2000宗已上樓。另有超過800個「家有初生」的家庭，成功透過選樓計劃，購買一手資助出售單位。

新一份施政報告提出，讓有新生嬰兒的白表家庭申請者，購買居屋最高按揭成數，由九成放寬至九成半，以減少首期負擔。消息指出，房委會資助房屋小組周五開會，將討論落實有關建議，下期居屋起實施。凡在居屋銷售計劃申請截止當日，在申請表上有3歲或以下子女的家庭均可受惠。

據悉，會議亦會討論把2022年至2025年間首次出售的資助出售單位，在公開市場的轉讓限制年期，由15年縮短至10年，鼓勵業主向上流動，預計涉及3.5萬個單位。

議員料縮短禁售期不會掀炒風

立法會議員梁文廣認為，相關措施爭議不大，料獲委員會通過。他形容，提升有新生嬰白表家庭按揭上限是鼓勵生育組合拳的一部分，對年輕家庭幫助很大，「有幼童家庭通常傾向選擇較大的單位，售價約兩、三百萬，首期若能少5%，可以少付十多萬元，會寬鬆很多。」

梁文廣又認為，縮短「禁售期」不會形成炒風。他解釋，數字顯示，居屋二手市場成交以未補價單位為主，而新安排只是放寬單位補價後在公開市場的年期，料整體影響不大，隨資助出售房屋數目增加，新措施有助加快市場流轉。