近期北都建設不斷取得新進展，從多幅創科用地推出、新田科技城公司成立，到北都專屬法例正式刊憲，北都發展正加速從規劃藍圖變為眼前現實。尤其是北都首個「片區開發」試點項目批出，成為政府採用多元模式推動產業主導發展策略的突破。

所謂片區開發，就是要求發展商既要興建住宅，又要負責平整周邊土地、建造公共設施，甚至要負責引入產業。因為這類項目投資巨大、回報周期長、發展商承擔責任重大，對過去習慣建屋賣樓、缺乏產業發展經驗的發展商而言，是不小的挑戰。因此之前有人擔心發展商可能有顧慮，市場存在觀望情緒。

但開標結果給出了有力回應。此次中標的跨界別財團由六家企業強強聯手組成，當中既有實力雄厚的央企、也有民營互聯網巨頭，還有深耕香港的本地發展商，業務橫跨地產、物流及旅遊等行業。中標財團背景多元、分工協作，符合洪水橋發展區定位和片區開發理念要求，不再只是賣地起樓，而是兼顧產業與社區同步發展。除此之外，中標公司也未向政府申請分期繳付地價，而是「一筆過」付款，不僅反映財團實力，更表明其對片區開發充滿信心。這是以實際行動為北都開發乃至香港長遠發展投下信心票，也為未來其他片區開發樹立了典範。

北都發展絕非短期工程，而是香港實現自身高質量發展、融入和服務國家發展大局的必然要求。北都發展已被明確納入國家「十五五」規劃，成為國家戰略。特區政府正通過制定五年規劃、推動專屬立法，為北都提供清晰發展路徑與堅實法律保障。同時還因時制宜推出多元發展模式與彈性舉措，為市場力量參與北都發展提供政策支持。

香港工商界一向敢為人先、善抓機遇，投資北都就是以實際行動展現責任擔當。更重要的是，北都發展前景無限，潛力巨大，更有中央大力支持，投資北都不僅將為自身帶來巨大收益，也有助實現企業的轉型升級，共同分享北都建設和創科發展的巨大紅利。