大埔宏福苑業主接受政府收購業權方案期限，於昨日下午五時屆滿，在宏福苑八棟大廈共1984戶當中，有1967戶業主簽署並交回「接受收購建議信件」，確認向政府出售業權，佔單位總數的99.1%，其中更有1559戶已與政府簽署正式買賣協議，比例高達78.6%。如此高的數字，一方面說明收購方案符合居民最大利益，另一方面也反映出廣大宏福苑居民「向前看」的積極態度，這也標誌着宏福苑善後工作邁出關鍵一步。

火災後的宏福苑單位嚴重受損，也嚴重貶值，在市場上乏人問津。由於「原址重建」在時間、法理等方面不切實際，接受政府統一收購業權可以說是最好的方案。特區政府提出的收購方案極具吸引力，未補地價的每方呎8000元，已補地價的每方呎10500元，比火災前的市價高三成，充分體現了特區政府處理宏福苑善後工作「情理法兼備、以情為先」的核心原則。

事實上，特區政府體恤受影響居民所遭受的痛苦、心理困境及實際困難，理解他們對長遠安置的迫切心情，並在考慮居民訴求時，兼顧合理運用公共資源、維護法律制度的公平性，確保方案合法合規，符合社會整體利益。例如，業主可以根據自身需要自由選擇，包括樓換樓、優先選購資助房屋等，也可以在私人市場置業，總之是讓業主「有得揀」。唯一未被火災波及的宏志閣，開始時未被納入方案，最終也在超過75%業主聯署要求下，獲得同等待遇。

根據安排，宏福苑業主出售業權分三個步驟，首先是交回接受政府收購信件，接着簽署正式買賣協議，最後是完成轉讓契約。完成首個步驟的業主，可按所屬批次參與電腦隨機排序；簽署買賣協議後，將獲邀揀樓；完成轉讓契約後，房委會及房協將與業主簽訂購買新單位的買賣協議。當然，也會有部分業主在收到款項後，選擇在私人市場租樓或者置業。

絕大多數業主同意出售業權，除了收購方案能保障業主利益，也是居民以實際行動表達對特區政府善後工作的高度認可。火災後，政府動用大量資源為受災居民提供全方位的支援、無微不至的關懷，包括為居民提供臨時居所、「一戶一社工」貼身服務、安排心理專家提供情緒疏導、為居民設立慈善戶口並提供生活津貼，為宏福苑指定的屋苑管理公司提供無償服務……政府的人道關懷加上社會各界的關愛支持，幫助居民渡過了難關。在新聞報道及社交平台上，認同政府善後有力的聲音不絕於耳。

至於截止期前未接受政府收購業權的極少數業主，並非清一色要求「原址重建」，有的是家人意見分歧，有的是聯絡不上。但不管出於什麼原因，他們可能已失去以特惠價出售業權的機會。如果有人認為不合作會博得更多補償，那不僅對其他業主不公平，也不符現實。特區政府多番強調，收購期限不會無限期延長。對於未出售業權的業主，不排除日後通過立法程序強制收回有關物業的業權。屆時「收回」而不是「收購」，補償金額可能更低。

業主將業權出售給政府是一個重要節點。對業主而言，將告別悲傷和種種不確定因素，盡快與家人展開新生活。對香港社會來說，將走出火災留下的陰影，凝心聚力創造更美好的未來。對特區政府而言，善後工作邁出最關鍵一步，接下來還有更繁重的任務，包括繼續深刻檢討火災成因，追究相關責任，通過立法等措施堵塞樓宇維修工程中存在的種種漏洞。各界期望，各項善後檢討工作落實到位後，推動香港發展大步向前。