宏福苑大火獨立委員會報告公布之後，特區政府迅速推出一連串法律改革，重點之一就是圍標刑事化，採取刑事、民事雙軌並行模式，目標明年初完成修例，足見特區政府根治圍標等問題的決心。法治是根基，落地才見真章，修例只是第一步，後續執法必須到位，方能正本清源，重塑樓宇大維修的健康生態。

獨立委員會報告提出120項建議，包括立法將圍標刑事化、設立跨部門特遣隊執法等，都是針對病灶下藥。值得留意的是，今次改革並非簡單把原有民事責任升格為刑事罪行，而是刑事民事雙軌執法，兩條路線互為補足，不給不法分子鑽空子。

律政司司長林定國明言，檢控會以刑事優先。一旦罪成，最高可判監十年，罰款以違法收益三倍、違法期間每年營業額五成之中最高者計算，懲罰力度相當重。倘若刑事層面證據不足，政府仍可透過民事途徑追討，務求把攪亂市場的不法之徒徹底逐出業界。

與此同時，執法與蒐證的力度亦同步升級。新設的跨部門特遣隊，可以列席業主立案法團會議，把監管關口前移，在罪行萌芽階段，甚至尚未成事之時及早介入；修例亦賦權執法機關截聽可疑通訊，讓圍標黑幕無所遁形，置於陽光之下。

修例與執法雙管齊下，核心目標就是重建健康市場生態，讓廣大市民住得安心。正如林定國所說，一系列措施透過提高標準及加強監管，把壞人趕離市場，讓正當及有誠信的專業人士取而代之，確保業主能在知情且真誠的情況下選擇承建商，進行合法、合規、安全的工程。這樣才是對逝者最好的告慰，也是對社會最大的交代。

目前各界積極就修例提出建設性意見，例如圍標罪行具體如何定義、監管方面是否可設有「安全閥」機制等等，可見社會對推動改革的全力支持。相信特區政府會以刮骨療毒的決心，全力推動改革落地見效，築牢香港高質量發展的安全根基。