休閒長椅整齊擺放，電動車規範停放，小區環境整潔靚麗…

近日，邵東市金盾馨苑小區面貌實現提質煥新， 依託邵東市委、市政府部署的提升物業管理服務質量三年行動，該小區堅持黨建引領，小區黨支部牽頭，聯合業委會、物業補齊民生短板，多項惠民改造落地見效。

金盾馨苑小區隸屬邵東市大禾塘街道禮經社區，共有住户1123户，當前入住率達86%。隨着入住率不斷提高，休閒設施不足、充電安全隱患突出、安防基礎薄弱等居民急難愁盼問題逐步顯現。

為破解小區基層治理難題，小區2023年10月成立業委會，同步組建小區黨支部，實行黨支部書記、業委會主任「一肩挑」，構建起權責明晰、運轉高效的治理格局。

同時小區以單元為基礎，設置政策宣傳員、矛盾調解員、平安巡查員等11個專項崗位，廣泛調動羣眾參與治理，多方共同梳理居民訴求，推動一件件民生實事從「紙面」落到「地面」。

今年9月，湖南省特種設備檢驗檢測研究院邵陽分院排查發現，小區5台電梯因長期運行磨損，需要更換鋼絲繩、曳引輪等核心配件，需啓用住宅專項維修資金開展整改。業委會牽頭聯動物業、樓棟長協同推進相關工作，僅用半個月就完成3台停運電梯的維修更換，切實保障業主出行安全，得到業主普遍認可。

「改造改什麼、怎麼改，業委會先聽業主的。」業委會將問需於民貫穿工作全過程，形成意見收集、方案協商、施工跟進、結果反饋的完整工作閉環。

圍繞居民訴求，小區分類推進硬件提質升級。針對安全痛點，外移電動車充電點位，新增120個充電端口，加裝高空拋物監控、升級智能門禁；着眼休閒便民，添置休閒長椅、乒乓球枱，翻新涼亭，增設公共晾衣架與高杆路燈；同步完善公共配套，新建垃圾分類亭，維修小區大門、疏通地下管網、修補破損路面。

居民李女士感慨：「休閒、健身、晾曬的設施都配齊了，高空拋物監控裝上後，住在這裏安全感強多了。」這套黨建引領下的協同治理機制持續高效運轉，從環境整治到設施升級，從安全提質到便民惠民，小區的每一處改變都源自民意、貼合民心。

金盾馨苑小區先後獲評邵陽市「十佳美好家園」、湖南省2024年「美好家園」小區，1123户居民的獲得感、幸福感、安全感持續提升。

金盾馨苑黨支部書記、業委會主任劉建榮表示：「業主選我們出來，就是要替大家盯住每一件小事，把小區的事議起來、管起來、辦到底。下一步，我們將用『紅色業委會』實打實的作為，繼續推動小區基層治理工作再提質、再升級，為邵東物業提質攻堅寫下一份有温度的基層答卷。」