【大公報訊】2026年樓市升升升！二手價量齊升帶動樓市小陽春格局提早形成。反映樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報146.47點，按周升0.64%，CCL連升兩周共1.27%，創2024年4月底後91周（近2年）新高。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL最新報146.47點，按周升0.64%，是反映1月10日西沙新盤SIERRA SEA第2A期首輪價單發售213伙沽清當周的市況，隨着新春旺市提早出現，二手成交量增加，市場上筍盤陸續減少，相信短期樓價升勢反覆向上，CCL今年暫時累升1.64%，有望於新春前再升0.53點或0.36%，即告突破147點水平。

其餘各項分項指數，CCL Mass報148.05點，按周升1.04%；中小型單位報146.78點，按周升0.91%，兩者齊升2周。大型單位報144.86點，按周跌0.72%，終止2周連升。

至於四區樓價連續2周3升1跌，新界兩區單周升幅明顯。新界東報159.82點，按周升2.76%，升幅為17周以來最大，連升2周共3.4%。新界西報135.69點，按周升2.59%，升幅為9周以來最大。九龍報146.36點，按周升0.29%，連升2周共1.03%。港島報145.68點，按周跌0.57%，連升4周後回軟。

十大屋苑成交227宗 創10個月高

二手提早小陽春，個別屋苑成交報復式上升。中原統計十大屋苑1月份錄得227宗成交，較上月221宗微升2.7%，創10個月新高。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，1月份一手及二手市場皆旺，小陽春形勢已確定，近期股市暢旺，財富效應下亦推動買家加快入市，樓價已確定見底回升，不少買家怕遲買會貴，趁周末四出積極睇樓準備入市，帶動睇樓活動，料旺市會延續至下個月。