大公網8月2日訊(記者 林惠芳)商廈市場投資氣氛熱熾，令低市價筍盤極速獲得承接。美聯商業營業董事黃璜表示，葵芳新都會廣場2座中層02至04室，放盤僅約3星期，近日已獲投資者以平均呎價9,500元承接，物業面積約2,963平方呎，即總成交價約2814.85萬元。
黃璜指出，由於物業之呎價低於1萬元，較市價略低，加上市值呎租達30元，料新買家可享約3.8厘之租金回報，因此放盤不久已獲大量投資者洽購，並迅速獲市場承接。
事實上，葵涌由於商廈供應不多，新都會廣場更屬區內指標型商廈物業，故向來甚受市場追捧，早前同屬項目2期的一個中層全層單位，就以約1.5億元易手，呎價逾9900元，另外，同區正在拆售的九龍貿易中心中層項目，平均呎價亦達約1.5萬元，可見上述成交單位之呎價低於市場水平，為近期少有的低市價成交個案。
葵芳新都會廣場有單位以呎價不足1萬元賣出
