【大公報訊】根據經絡按揭及土地註冊處最新資料顯示，四月份現樓按揭宗數為8284宗，較上月上升3.6%；樓花按揭四月份則錄得831宗，按月大升62.9%。經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，四月份為定息按揭計劃的最後「上車」機會，香港加息將至，相信拆息按揭計劃的利率及現金回贈等優惠再加碼的情況有限，料銀行開始調整其按揭部署，為下半年加息作準備。

　　劉圓圓表示，新年春節傳統淡季的影響漸消，市場購買力回暖，並於四月份按揭註冊結果反映出來。按年比較，四月份現樓按揭宗數相比去年同期增加8.9%；樓花按揭宗數則比去年四月份增加5.7%。不過，首四個月與2017年同期比較，現樓按揭宗數為32019宗，比去年同期下跌1.1%；樓花按揭宗數2741宗，較去年同期減少43.5%。

　　銀行市佔率方面，現樓的五甲位置保持不變，滙豐銀行以市佔率接近四分之一（24.7%），連續15個月蟬聯現樓冠軍寶座。中銀香港（02388）居次（17.3%）、恒生銀行（00011）奪季（14.2%）、第四位是渣打銀行（8.2%）、第五位是東亞銀行（00023）（7.9%）。樓花方面，滙豐銀行以市佔率28.8%，連續22個月蟬聯冠軍，第二名是市佔率16.5%的中國銀行。

　　中原按揭董事總經理王美鳳指出，受惠於延續提供定息按揭的優勢，東亞銀行於樓花按揭排名躍升兩級，進佔三甲位置，居第三，其現樓按揭巿佔率按月增加1.8個百分點，增幅稱冠。儘管三月後大型銀行停止接受定按申請，但東亞銀行仍延續低息定按優惠至四月下旬，料其按揭市佔率排名短期內可受惠於定按優勢。