位於長沙灣的義華大廈劏房林立，由於新業主打算改裝為簡樸房，原有逾百戶劏房租客近日被要求遷出，事件連日來引起廣泛關注。房屋局昨日回應《大公報》查詢表示，業主對租客期望延遲遷出的初步反應正面。房屋局區域服務隊已接觸127個租戶，逾六成人有意申請過渡性房屋，其中26戶已提交申請；救世軍亦已收到10宗遷往單身宿舍的申請，當中4宗已獲批核。房屋局稱會盡快處理過渡屋申請，讓居民早日搬離不適切居所。

大公報記者 戴靜文 易曉彤 鄭文迪

義華大廈於去年被新業主收購後，租客於去年12月陸續接獲退租通知，以便業主改裝單位，配合在3月起實施的《簡樸房條例》的要求。據了解，大廈內有些單位「一劏八」，分間成八個劏房，大廈的租客主要是高齡、低收入居民，面臨「租不起、無處去」的困境。

年逾80歲的李伯伯獨居於義華樓一個40多平方呎的板間房，已租住三年，沒與業主簽訂租約，每兩年加租一次，現時月租2600元。他說，去年12月14日收到二房東的通告，要求他在今年2月20日之前退租，將房間交還二房東，以便二房東清理單位後交還物業給業主。「時間這麼趕，我根本來不及搬」，李伯說，私樓市場已找不到月租兩千多元的房間，他靠政府的綜援金過活，無法負擔私樓租金，「前幾日打電話告訴我可以去元朗一個過渡性房屋單位，但租金要2900元，比我現時住的還貴，除非政府幫我補夠租金。」

長者夫婦租住18年嘆無奈

62歲的陳先生和太太住在義華大廈一個板間房已有18年，現時月租3000元，早前二房東要求在3月前搬離，他去諮詢附近房源，發現最低租金要4800元，且需額外支付押金，他感到難以負擔。「我在深水埗返工，每日5點多就要出門，只能住在這邊附近」，他稱已申請長沙灣的過渡性房屋，但要等到2月份才有結果，「希望政府管一下，不要讓業主隨便趕我們走」。

房屋局昨日回覆《大公報》查詢表示，十分關注義華大廈有租客被要求遷出一事，目前正與相關業主溝通，並反映有租客期望延遲遷出。業主初步表示理解租客的期望，並且反應正面，正探討具體安排細節。大廈有多個二房東，局方委聘的區域服務隊會繼續協助業主與租客溝通，繼續積極協助租客尋找其他居所，包括其他租盤等。

房屋局表示，截至上周五（23日）中午，區域服務隊已接觸127個劏房租戶，當中79戶有意申請過渡性房屋，其中26戶已提交申請，餘下48戶正考慮或已安排其下一步的住處。區域服務隊已安排「睇樓團」，參觀大埔、元朗的三個過渡性房屋，27位租客已報名參加，反應理想。局方稱會盡快處理相關申請，盡快安排合資格申請人遷往過渡性房屋，早日搬離不適切居所。

房局屋稱，救世軍曦華樓（民政事務總署開設的單身人士宿舍）可為義華大廈租客提供約60個宿位，近日共收到義華大廈10位租客的申請，當中4宗已獲批核可安排入住。救世軍回覆《大公報》查詢表示，已獲批的租客可隨時入住曦華樓，平均月租1500元，租約為期一年，滿約前會再檢視租戶狀況再決定續租事宜，最長可入住三年。

房屋局稱資料顯示，9戶曾於義華大廈居住的租客，亦已按其申請狀況獲安排遷入或即將遷入簡約公屋，發揮簡約公屋盡快改善基層市民居住環境的作用。

房屋局指出，就尚未成功造訪的餘下20多個租戶，區域服務隊已留下單張，以便他們聯絡，他們亦很大可能已經搬走或已另有安排。區域服務隊會繼續透過不同形式（包括擺放街站），務求接觸到所有受影響的分間單位租戶。有需要的住戶可以WhatsApp（98137512）、電郵（sdu@hkspa.org.hk）或親身到訪（九龍石硤尾大坑東邨東滿樓地下1-7號）與區域服務隊香港單親協會聯絡。

了解過渡屋簡約屋選項

九龍西立法會議員梁文廣昨日接受《大公報》訪問表示，就長沙灣義華大廈大批劏房租戶被要求搬遷事件，知悉房屋局的區域服務隊在接觸租戶、提供支援的工作取得進展，現時最重要是讓居民有多些時間，了解過渡性房屋、簡約公屋等不同選擇的實際情況，希望業主酌情延長搬遷期，讓居民安心搬遷，減低事件的影響。

梁文廣稱，有信心政府的過渡性房屋、簡約公屋可以作為最後防線，避免受影響住戶無家可歸。義華大廈大業主若能寬限多1、2個月搬遷時間，租客安置會相對容易處理，因為房屋局已要求6隊「分間單位區域服務隊」為租客提供協助，尋找包括過渡性房屋在內的安置單位，而宏福苑居民領取租金補貼後，預期會陸續遷出過渡性房屋，騰空更多市區單位。他呼籲業主酌情延長退租期，勿以斷水電方式逼遷。

梁文廣認為，義華大廈事件是一個警號，隨着《簡樸房條例》將於3月起實施，陸續會有劏房登記及改建，房屋局需做好統計分析，同時籌備好安置配套，務求讓受影響居民不會流離失所。