房屋局昨日公布最新一季公屋輪候時間，截至去年底，一般申請者的公屋綜合輪候時間維持在5.1年，較本屆政府上任前的高位6.1年縮短1年，而「簡約公屋」的平均輪候時間為3.2年。去年全年獲編配入住公屋的申請數量超過2萬宗，較同年新登記的1.45萬宗申請多近6300宗，消化了不少長期積壓的個案，連續兩年編配量多於新登記量，是房委會有紀錄以來首次。

房屋局表示，「簡約公屋」在縮短公屋輪候時間上發揮了關鍵作用，重申公屋綜合輪候時間在2026/2027年度回落至4.5年的目標不變。\大公報記者 黃佩琳

房屋局表示，去年第四季有8800名一般申請者獲安排入住傳統公屋或「簡約公屋」，包括約3600個新落成的傳統公屋單位、約3800個回收的傳統公屋單位，以及約1400個「簡約公屋」單位。獲安排入住傳統公屋單位的一般申請者中，約七成入住市區或擴展市區單位，由於較長的輪候時間被計算在最新的公屋輪候時間中，故此，截至2025年12月底，過去12個月入住傳統公屋的一般申請者的平均輪候時間較上一季輕微上升0.1年至5.6年，長者一人申請者的平均輪候時間按季上升0.2年至3.9年。至於入住傳統公屋及「簡約公屋」的公屋綜合輪候時間，則維持在5.1年，繼續保持自2018年第一季以來的最低紀錄。與本屆政府上任前的高位6.1年比較，公屋綜合輪候時間縮短了整整一年。

房屋局：簡約屋發揮關鍵作用

輪候公屋的一般申請者數目進一步下降。在去年12月底，約有10.63萬宗一般公屋申請，以及約8.15萬宗配額及計分制下的非長者一人申請，與最高位的15.64萬宗及14.37萬宗比較，一般公屋申請及非長者一人申請的數目分別大幅下降超過30%及超過40%；當中，30歲以下的非長者一人申請的跌幅更為明顯，在過去十年間由約7.45萬宗下跌60%至去年十二月底約2.95萬宗，顯示公屋輪候隊伍正在消化中。

展望2026/2027年度起的五年，包括「簡約公屋」在內的總體公營房屋建屋量將超過19.5萬個單位，較本屆政府上任時增加超過80%。當中，共有約11.5萬個傳統公屋單位將在此期間落成，供應進入高峰期。「簡約公屋」方面，去年已有約9500個單位陸續落成入伙，而在2026年及2027年初則分別會有約20300個及200個單位相繼落成，逐步邁向在2027/2028年度前完成興建約3萬個「簡約公屋」單位的目標。

下年度或回落至4.5年

房屋局重申，公屋綜合輪候時間在2026/2027年度回落至4.5年的目標不變。房屋局局長何永賢昨日在社交專頁發文表示，「簡約公屋」在縮短公屋輪候時間上發揮了關鍵作用。房屋局會繼續努力，落實好各個房屋項目，構建好讓有需要市民安居，並鼓勵上進上流的房屋階梯。

傳統公屋一般申請輪候時間微升至5.6年，團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺認為，數字回升屬預期內的技術性波動，是由於政府成功加快處理了累積多年的個案，在計算上拉高了平均數，是公屋供應回復健康的必經過程。若撇除更改地區或住戶資料的個案，估算輪候時間可分別大幅降至4.9年及4.4年。他建議政府加強申請初期的資訊透明度，讓申請者清楚預見更改選項對輪候時間的具體影響，從源頭減少因中途轉區或改戶而產生的非必要延誤。

展望未來，葉文祺認為公屋供應「基本面」依然強勁。雖然短期內數字或受新落成項目的地區分布影響而反覆，但隨着「簡約公屋」項目在2026年起進入交付高峰期，配合傳統公屋的穩定供應及回收單位的流轉，他預期公屋輪候時間將迎來長期下降的趨勢。