特區政府昨日召開記者會，正式公布屋苑的長遠安置方案，決定收購居屋業權，不考慮在原址重建。有專業人士認為，這些安排尊重了絕大多數居民的意願及現實條件，是各個利益相關方的「最大公約數」。

可一併處理火災保險索償

香港建設專業聯會會長葉思進及理事蘇智成發表文章，認同政府的決定符合絕大多數居民意願。由政府收購業權的好處，是可一併處理火災保險索償的複雜問題，讓居民盡快獲得安置並重新生活。之前坊間有說法指火險賠償上限達20億元，因宏福苑近2000戶，每戶可平分約100萬元。問題是居民若選擇獲得火險賠償，其前提和代價是無法接受政府收購，屋苑若要獲賠償，便須自行善後修復，對小業主居民而言基本上難以應付。

他們認為，政府在事件中已以「特事特辦」方式提供大量支援，如今提出的方案在尊重居民意願與審慎運用公帑之間取得平衡，是各持份者的「最大公約數」，有望讓居民盡快「上樓」，實現安居。

政府昨日公布會收購大埔宏福苑業權，測量師學會相信價錢足以讓居民購置同區居所。學會會長溫偉明表示，去年的成交顯示宏福苑未補地價單位呎價約6000元，已補地價單位呎價8000元。他認為政府定下的收購價參考了大埔區近期的成交價，亦包括恩恤補貼，相信是希望幫助災民盡快找到新家園。\大公報記者 龔學鳴