特區政府前日公布大埔宏福苑長遠居住安排方案，提供以現金向業主收購業權，「樓換樓」，預留居屋、綠置居及房協的單位供已出售業權的業主優先選購，以及在大埔頌雅路西興建新居屋的不同選項。多位政界及法律界人士指出，今次的安置方案體現了政府「急民所急」，政府提供現金收購、「樓換樓」及原區安置等多元選項，展現靈活性與人性化，為受災居民排解不確定性，做到情、理、法兼備，體現了為民解困的擔當與智慧。\大公報記者 龔學鳴

全國政協委員莊紫祥表示，此次方案最令人動容之處，在於政府真正做到了「急民所急」。方案設計極具智慧，充分體現了「有得揀」的靈活性與人性化。政府並非「一刀切」地強制執行單一模式，而是提供現金收購、「樓換樓」券、優先選購居屋及綠置居單位等多元選項，讓居民可根據自身財務狀況、家庭規劃與心理需求作出最合適的選擇。特別值得稱讚的是，政府特意在大埔頌雅路西增建1500個單位的全新居屋，並調整設計以貼近原有單位面積，回應了居民原區安置的訴求。這種「想居民之所想」的細緻安排，有助受災家庭在熟悉的社區環境中重建生活，減輕遷徙之苦。

政府統籌協調成關鍵

法律界立法會議員陳曉峰讚揚宏福苑的善後安排，表示方案充分顯示各部門上下一心、全速推進的工作態度。他又從法律角度進一步指出，宏福苑涉及逾千戶小業主，各單位情況各有不同。若每位小業主須各自獨立處理相關法律程序，面對的將是漫長的訴訟及繁複的文件工作。強調由政府主動介入統籌協調，是解決今次事件最為關鍵的一步。

全國港澳研究會理事傅健慈表示，宏福苑方案的亮點，在於其充滿人情味的靈活性。方案不僅提供了現金收購，更特設銷售計劃涵蓋十個資助房屋項目，透過樓換樓為業主提供靈活性，讓受災居民有得選擇。在火災發生後，保險索償的複雜性成為壓在災民心頭的大石。政府此次收購方案，巧妙地將保險索償權一併轉移給政府。這意味着政府不僅是買樓，更是替居民「買走了不確定性」。業主毋須與保險公司周旋，毋須等待漫長的法庭裁決，即可即時獲得資金重啟人生。

為居民「買走不確定性」

民建聯副秘書長兼工商專業支部委員葉文斌指出，綜觀整個方案，從資源分配的角度出發，是從情、理、法的維度全面保障居民權益，體現方案的周全性及人文關懷。特區政府以人為本，為了讓居民安心，即使在農曆新年期間仍推出安置方案，社會各界應團結支持政府落實方案，並將繼續密切監察執行情況，協助居民解決實際困難，讓居民早日重建家園。

前醫院管理局主席胡定旭表示，宏福苑安置方案的另一亮點，在於其前所未有的靈活性與多元性，真正做到了「一家一對策」。政府並非提供「一刀切」的出路，而是設計了三軌並行的方案，讓居民根據自身家庭狀況、年齡結構及未來規劃自由選擇。第一，對於希望自主掌控未來的家庭，可選擇現金收購方案；第二，對於那些既想獲得政府支援、又不想處理繁瑣財務問題的業主，政府創新地推出了「樓換樓券」方案；第三，對於希望繼續享受資助出售房屋福利的居民，政府更從房委會和房協的八個現有發展項目中，預留了2400個單位，更在大埔頌雅路西加建兩個全新的、合共提供1500個單位的居屋項目，專門服務宏福苑災民。

大埔區議員胡綽謙表示，受災居民有兩大需求，一為希望盡快「上樓」，二為擁有與現時類似居住面積的屋宇。他感謝政府在火災發生後三個月內，公布長遠居住安排方案，令受災居民「生活能向前看」。