香港房屋協會首個發展、位於粉嶺的專用安置屋邨「樂嶺都匯」昨日舉行落成典禮，該項目採用「綜合發展模式」設計，提供出租及資助出售單位，為受政府發展清拆行動影響的住戶提供免經濟狀況審查的安置選項。其中，資助出售房屋「樂嶺軒」將於本月內交樓，「樂嶺樓」510個資助出租單位則已陸續入伙。

財政司副司長黃偉綸表示，北部都會區發展受影響住戶約1000個，若無專用安置屋邨政策，北都發展將會「舉步維艱」。房協主席凌嘉勤表示，北都範圍現已有三個專用安置屋邨，房協會與政府持續商討發展有關類型的屋邨。\大公報記者 張騰（文） 林良堅（圖）

「樂嶺都匯」是由發展局委託房協推展，是北部都會區發展下的重要配套項目。黃偉綸昨日致辭時憶述專用安置屋邨的背景，他稱政府當年在推動新界東北（古洞北、粉嶺北）發展時，遇到的挑戰之一，就是如何安置原居民。由於直接使用公屋資源作安置，會衝擊正在輪候公屋的申請者，所以他和時任規劃署署長、現任房協主席凌嘉勤主動接觸房協領導層，探討由房協主導興建專用安置屋邨的可能性。

為受清拆影響居民提供居所

黃偉綸稱，「若非當年房協領導層挺身而出，承擔起興建專用安置屋邨的艱巨任務，這項今天看似理所當然的政策不會誕生。」他稱北都發展有約1000個住戶受影響，若沒有專用安置屋邨政策，很多北都發展工作都會舉步維艱。政府會繼續在土地供應及社區規劃上做好前瞻部署，與社會各界包括房協攜手，推展北都及市區多個專用安置屋邨項目，讓市民共享發展成果，得以安居樂業。

凌嘉勤表示，專用安置屋邨是具前瞻性的政策，有助推動北都發展，為受清拆影響的居民提供安居之所，開展新生活。他稱房協會繼續做好房屋實驗室角色，配合政府政策及北都發展需要，積極探討發展更多專用安置屋邨。北都現已有三個專用安置屋邨，除了「樂嶺都匯」，亦包括洪水橋及古洞北。粉嶺及洪水橋的項目反應理想，符合房協預期。

首屋苑獲「長者友善樓宇」認證

凌嘉勤表示，「樂嶺都匯」採用綜合發展模式興建，提供多元房屋類型，包括出租、資助出售、長者安居樂單位，並備有商場和社福設施，全面照顧不同年齡層居民的住屋和生活需要。項目融入多項長者友善設計，是全港首個獲得「長者友善樓宇」認證的屋苑。

樂嶺樓居民侯先生表示，原住在古洞，去年11月遷入樂嶺樓。他認為現時居所的交通較古洞「方便太多」。

「樂嶺都匯」由三座大廈組成，共提供1467個單位，資助出售房屋「樂嶺軒」提供696個單位，設有一房至三房四款戶型，實用面積約300至686平方呎；資助出租房屋「樂嶺樓」提供510個單位，自去年10月起陸續入伙。「盛頤居」是房協第4個「長者安居樂」項目，提供261個單位和約50個安老院舍宿位，預計今年下半年入伙。