再有樓宇大維修工程項目，被揭發涉嫌貪污舞弊。廉署近日採取執法行動，打擊專門針對單幢樓宇大維修工程的貪污集團，拘捕五男兩女，包括業主立案法團主席等，工程承辦商東主涉嫌透過親友暗中持有工程顧問公司，招標過程隱瞞雙重身份和利益衝突，意圖誘使法團揀選該承辦商進行大維修。\大公報記者 姚棠、馮錫雄

案件涉及旺角一幢商住大廈，價值約2000萬元的大維修工程。廉署早前接獲市民舉報，招標過程可能涉及貪污，上周一及二搜查多個地點，包括涉案工程顧問公司及工程承辦商的辦公室，以及被捕人士的住所，並檢走相關樓宇維修工程文件和會計紀錄。

業主起疑拒批2000萬合約

經調查後揭發，承辦商東主涉嫌透過親友暗持有涉案工程顧問公司，用低價取得工程顧問合約，並在招標時隱瞞承辦商及工程顧問的雙重身份。

廉署指出，該工程顧問公司沒有按法團要求，申報與該工程承辦商的利益衝突，業主立案法團主席被懷疑縱容包庇，也可能涉及貪污，由於有業主對招標過程存疑，涉案承辦商最終未能獲取該項價值約2000萬元的工程合約。

調查發現，被拘捕註冊檢驗人員，正職從事金融業，懷疑她在有關工程並沒有根據建築物條例履行檢驗職責而簽署建築物檢驗報告，廉署已同步將相關建築物檢驗資料轉介屋宇署跟進。

另涉謀取大坑深水埗項目

另外，廉署在行動中發現，涉案工程顧問公司及承辦商，試圖透過隱瞞關係和利益衝突，以取得另外兩個位於大坑及深水埗的樓宇大維修項目，有關工程正進行招標，合約價值共約600萬元。廉署表示，行動已成功堵截有關非法行為，過程中已提醒相關業主代表判授合約時要留意的貪污風險，案件仍在調查，不排除再有進一步執法行動。

立法會議員鄧家彪回覆《大公報》查詢時表示，宏福苑事件及一系列針對法團的執法行動，令全港業主更加關注廉潔問題，但如果制度不能撥亂反正，相信很多一心為社區服務的業主不敢再參與法團，「例如，萬一日後工程質量不符合預期，即使一心向公，也會非常容易被業主質疑。很多建築業界有頭有面的人也表示，不敢負責大廈維修工程，因為其中局勢複雜。」

鄧家彪認為，政府需要以破格舉措進行改革，例如為大維修工程設計新措施，包括設定參考價格，以及由政府指定機構進行找承建商等工程安排；如果承建商收取比參考價格高的費用，需要作出解釋，不再是每個項目獨立招標，而是透過加強版的預審名單，在市場找一批背景清白，專業、誠信的承建商，負責大廈的必要維修工程。

他建議，業主要積極參與社區事務，出席業主大會，並向廉政公署積極舉報真實個案，如果立案法團正在籌劃任何翻新或維修，希望業主能發動力量暫緩工作，盡量待政府在年底前完成大廈維修制度改革後再推行。