大公網6月6日訊(記者林惠芳) 近日商舖交投轉旺，有業主趁機放售持有物業，期望善價而沽。美聯旺舖高級區域營業董事伍賢明表示，屯門井財街15號金銘大廈地下20號舖及一樓全層，地舖建築面積約1600方呎，一樓建築面積約16000方呎，物業面積合共約17600方呎，目前以2.2億元連三份租約放售，折合每呎叫價約1.25萬元。
伍氏續指，物業現由三家連鎖店租客租用，租約期分別至2019年3月及10月，每月租金合共約47.9萬元，料新買家可享回報率達2.6厘。其中地舖由連鎖家品店以每月5.7萬元承租，平均呎租約35.6元；一樓分為A、B、C舖，A及C舖面積合共約6300方呎，由食肆以每月194,940元承租，平均呎租約31元；至於面積約9700平方呎的B舖，則由超級市場以22.7萬元承租，平均呎租約23.4元。
參考該地段面積相若的盤源，其中井財街19號地下C舖及地庫，面積約11256平方呎，叫價1.8億元，平均呎價約1.6萬。井財街為區內民生旺段，民生行業多元化，位置鄰近輕鐵景峰站。
