圖：施永青料A股、房市、黃金流入的資金會比債市多/中新社
「我自己目前的資產配置：40%買房地產，30%買股票，20%買債券或現金，10%投入貴金屬商品。這麼多城市讓我選投資區域的話，我會優先選深圳。」毫無保留公開自己的投資方向時，這位頭髮花白的長者顯得有些疲憊，施永青摘下了自己的圓框眼睛，揉了揉眼睛。
此前，施永青剛剛完成一場兩個小時的演講，現場幾百號觀眾無疑都是衝着施永青的「投資秘籍」而來的。他幾乎花了一個小時探討美國縮表帶來的影響，判斷美聯儲不再購買國債後，美國國債的價格會下跌、回報率（包括利息）會上升。而以美國目前側重創造就業的政策來看，美元長期強勢不可持續，弱美元更有利於美國工業的利益。
「美元跌了對香港和整個中國都是好事，但是人民幣還是會和美元掛鈎，不太可能讓美元跌太多，跌太多不利於中國的出口貿易。」施永青認為，美國縮表後部分資金會離開本國債券市場，因此今年流入內地的外資必然增加，主要方向包括房地產、黃金、股市等市場。
作為香港的「中介教父」，施永青當然知道鼓勵大家買房就能給公司帶來更多佣金，但中原地產馳騁內地市場幾十年，沒有「跳出圈子看問題」的眼光也斷然做不到今天這個規模。
在場上演講時，施永青「毫不留情」推翻了前面一個演講同事的觀點，「大數據的問題是總是在講過去的事情，我的同事說過去十年A股收益是一片黑色，我倒認為中國股市表現遠遠落後於其他國家，未來肯定會上升，特別是亞洲、南美洲、非洲等新興市場的股市，會逐漸表現出它們該有的強勢。」他並預測，接下來內地股市、房市、黃金流入的資金會比債市多。
