【大公報訊】記者梁穎賢報道：新盤炒熱樓市，造就二手樓王不斷執位。藍籌屋苑之一的鰂魚涌康怡花園十日兩破頂，再誕新樓王，一伙三房單位剛以破盡屋苑紀錄的1650萬元易手，短短十日再推高25萬元，實呎18293元直逼藍籌王太古城，創標準戶新高。
紀錄是要來破的！鰂魚涌康怡花園十日前歷史性升穿1600萬元關口後，裂口再創新高。市場消息指，J座中層5室，三房一套戶型，剛以破盡屋苑歷史紀錄的新高價1650萬元易手，較上月底同座中層8室的1625萬元新高價再推高25萬元，樓王僅維持十日即被取代。上述單位實用面積902方呎，按成交價計，實用呎價18293元，同創屋苑標準戶新高。據資料顯示，業主1992年以455萬元購入，持貨四分一世紀，帳面勁賺1195萬元，物業升值2.6倍。
美聯物業首席高級營業經理吳肇基表示，太古城寶山閣頂層連天台，實用582方呎，屬屋苑罕有優質園景連天台單位，今年七月放盤嗌價1220萬元，兩度累減至1178萬元易手，呎價20241元，創同類型單位新高成交。原業主2004年11月320萬元買入，持貨13年，帳面獲利858萬元，升值2.7倍。
