行政長官林鄭月娥多次強調「房屋問題是本屆政府施政的重中之重」，在她的第一份施政報告中即以大篇幅提出多項房屋新政，從短期應對及長期規劃方面，全方位協助市民安居。不僅是兌現其競選承諾，更顯示了特區政府對切實解決民困的決心。

　　置業難題，一直是困擾香港的一個大議題。香港是全球最難負擔樓價的城市之一，樓價與家庭收入嚴重脫節；私樓價格高不可攀，公屋輪候申請多達27.8萬宗，平均輪候時間4.7年。香港大學民意研究計劃早前公布市民對施政報告期望的調查顯示，94%被訪者認為施政報告中需要處理房屋問題，可見這是全民共識。

　　筆者很高興見到，剛發表的施政報告中，房屋政策有不少創新之舉。包括在居屋之上，構建中產家庭可以負擔的「港人首置上車盤」，讓較高收入的家庭，在私樓樓價持續上升下能重燃置業希望；另外，促成了民間短期措施增加過渡房屋，以破格思維回應市民所急，解決市民所需。又提出新發展區及新市鎮擴建等形式，長遠補充房屋供應，突顯新一屆特區政府對解決住房這一深層次問題的堅強意志。然而，筆者亦想提出，在房屋規劃上，既要增加住宅數量，亦要注重居住的質量。

　　施政報告中的其中一個重點，是打造香港成為智慧城市。智慧城市的其中一個重要元素，是市民住得舒適、方便、易於交流，這些概念已在不少外國大城市實行。我們在增建公營房屋、規劃大型新市鎮時，應按香港實際情況，融入這些新思維，例如共居概念，重建鄰舍歸屬感；例如針對香港山多平地少的地理環境，加入梯田建築概念，建構人與人之間的相處空間及休憩空間；我們更可加入太陽能設施等環保元素，令我們的社區不只是一個住的地方，更是一個有歸屬感的家。

　　要回應市民對房屋的殷切需求，我們沒有可點石成金的魔術棒。新一屆特區政府已透過首份施政報告，展現出決心和行動，作為香港的一分子，理應為市民謀福祉，冀望社會各界可減少政治爭拗，凝聚共識，共同探討和落實有關政策，讓港人盡快安居樂業。

　　選舉委員會委員