新葵芳花園有2房戶減價賣出
大公網10月20日訊(記者 林惠芳)多個新盤群起出動，二手市場被冷落，個別業主逐擴大議價空間。中原地產資深分區營業經理許偉業表示，本月葵涌區二手樓價輕微回落，由於早前多個新界區新盤蜂擁開售，搶走大量購買力，二手市場被冷落，個別業主叫價態度亦回軟，帶動二手成交。
許偉業指，新葵芳花園剛錄減價成交，為D座中層07室，實用面積415方呎，採兩房間隔，叫價598萬元，新近減至570萬元成交，折合實用呎價13735元。
據了解，原業主於2009年8月以200萬元買入單位，今年8月開始放盤，由於單位有租客居住，難約租客開門讓買家睇樓，故放盤一段時間仍未賣出，業主見市場反應冷淡，加上新盤主導大市，最終願意減價沽貨，持貨8年，帳面獲利370萬元，單位升值1.9倍。
買家是區內租客，早於10多年前曾經持有新葵芳花園單位，賣樓後一直租樓，其間見樓價有升無跌，終決定重新置業。
