【大公報訊】著名漫畫家馬榮成繼於金融海嘯期間「撈底」買入山頂倚巒後，最近再度入市減價貨，以1638萬元購入觀塘開源道駱駝漆大廈一期低層單位，呎價約5418元，比業主叫價低逾20%。

　　較業主叫價低23%

　　馬榮成近年轉戰工廈市場，於2012年擲7350萬元買入觀塘天星中心頂層複式戶，最近又趁區內工廈有減價貨再度趁機吸納。

　　中原工商部高級營業董事陳錦倫表示，觀塘開源道62號駱駝漆大廈一期低層D室，面積約3023方呎，連租約，原業主去年放盤，每呎叫價約7000元，新近減至約1638萬元易手，平均呎價約5418元，比去年開價下調約23%。

　　陳錦倫指出，該單位每月租金約4.8萬元，租約期至2018年屆滿。原業主於2006年以約415萬元購入該單位，帳面獲利約1223萬元。據消息指，新買家為馬榮成等相關人士，若以現時租金計算，租金回報約3.5%。

　　此外，東亞銀行（00023）早前推售的慈雲山舖位，獲佳寶超市或有關人士以4680萬元買入。

　　據土地註冊處資料，慈雲山毓華里1至23號華基大樓地下A及B舖，實用面積約1525方呎，以4680萬元易手，呎價30689元，買家為資深投資者佳寶超市創辦人林曉毅。東亞銀行月內連沽筲箕灣及慈雲山兩項地舖，套現共8990萬元。