【大公報訊】記者林志光報道：印度船王Chellaram家族三年多前舖市剛開始轉壞時，向新地（00016）購入的元朗一籃子舖位，日前終全部沽清，帳面雖微蝕約200萬元，然計及期間的租金收入，估計仍穩賺約千萬元。
該一籃子舖位位於元朗牡丹街15至23號康德閣地下共15間地舖，新地在2014年放售，由印度船王家族斥3.628億元購入。不過，因舖市過去幾年持續回落，該家族亦於去年初正式展開出售計劃，先欲以一籃子方式出售，叫價約4.5億元，惜未能吸引大手投資者及炒家接貨；遂於去年中改變策略，改為根據租客所承租單位拆售。
市場消息透露，由一家麵包店集團租用的康德閣9號地舖，面積約950方呎，在放售約一年，終肯減價約600萬元下，剛以約5400萬元售出，呎價逾5.68萬元，現時月租約13.3萬元。售出此舖後，該家族所持的所有舖位，已悉數沽清，套現逾3.6億元，帳面蝕逾200萬元。
不過，由於該家族在購入舖位後，曾改變租客組合及提升租金收入，去年以約6000萬元售出的10號舖，月租約14萬元；由大家樂轉租為買，以近2.17億元買入的1至3、5至8和21至22號舖，當時月租約57萬元；另11至13號及15號舖則以3000萬元易手，月租約7萬元；因此，粗略估計，該家族過去三年間租金收入逾千萬元。
