【大公報訊】記者林志光報道：市道興旺，發展商對任何地皮亦不放過。位於上水一幅僅2000多方呎地皮，也吸引19家發展商及投資者等入標競爭。

　　該幅位於上水新樂街的「蚊型」商住地，可建樓面不足萬方呎，然在現時樓市升勢難遏，加上地皮貼鄰上水零售熱點，因此，不少中小型發展商及投資者等，都積極入標。

　　發展商包括今年奪地最勇的信置（00083）、宏安地產（01243）、英皇國際（00163）、建灝地產及其士國際（00025）等；而以收購舊樓起家的培新集團，亦有入標，其持有地皮旁一幢銀座式商廈作收租；另從事食糧及海產出入口的華寶實業也遞交標書。

　　英皇國際助理物業經理莊瑞梅指出，公司認為該區有很大的住屋需求，如成功奪地，擬興建6層大廈，提供約30至40個以開放式為主的單位。

　　該地的地盤面積約2160方呎，總可建樓面約9322方呎，當中商舖樓面最多佔2160方呎，項目的高限為20米，如地下為零售店舖，之上住宅只5層高。由於地點周邊俱是水貨客及自由行客的購物集中地，業界對此地的估值分歧極大，由約4000萬至約9000萬元不等。

　　此外，新世界（00017）公布，將在下月20日起發售西貢傲瀧的車位，其453個車位的售價由190萬至310萬元不等，總值約10億元，不過，車位只限業主認購，並可享30萬元折扣優惠。