【大公報訊】土地供應專責小組要找至少1200公頃長遠發展用地，除住宅用地外，本港的商業核心區甲級寫字樓、工業和特殊工業用地，到2041年將出現近80公頃短缺，位於商業核心區內的甲級寫字樓用地，短缺情況將會加劇至近九公頃，影響香港競爭力。工業及特殊工業用地的整體短缺雖然會略為收窄，但兩類用地仍合共產生逾70公頃短缺。
政府估算至2046年，人口增長達820萬，全港要近4800公頃土地才足夠應付房屋、基建、經濟發展等需求，但即使所有短中長期土地供應措施如期落實，仍欠缺1200公頃土地，相等於60個維園。據了解，政府評估認為，當中1/3即約391公頃，屬中長期需要，另外2/3即大約815公頃，要由現在至2026年的八年內找到，才可滿足需求。這些短期需求用地，有100多公頃需要是住宅地，經濟用地要135公頃，基建及社區設施要570多公頃。
不過，團結香港基金最新研究報告認為，政府估算未來土地需求過分保守，若考慮改善人均居住面積和提升社會配套設施的需要，香港未來30年將需要新增超過9000公頃土地，遠高於政府估算的4800公頃。
