團結香港基金發表研究報告，指出公共屋邨老齡化正帶來巨大挑戰，預計未來十年，房委會轄下將有超過23萬個公屋單位陸續踏入50年樓齡，每個單位的平均維修及改善工程開支持續上升，未雨綢繆尤其必要。
若23萬個「高齡」公屋單位全部重建，相當於新建16.8個葵涌邨，或者18.4個秀茂坪邨。龐大的公屋重建需求，並非五年、十年內可以完成，需要按部就班推進。
公共屋邨重建，首要必須顧及安置現有住戶，亦要縮短輪候時間、提升居住質素、讓新型公共屋邨配合未來社會發展需要等因素。同時須考慮採取新型建造技術，有效控制建築成本，提高建築效率，縮短建築周期等因素。
未來十年公營房屋供應量大幅增加，成為系統性推動高齡屋邨重建歷史契機，「高齡」公屋重建，關係社會民生及公帑運用，需要有長遠及全面發展策略，令居民安居樂業的同時，帶動經濟發展。
