灣仔譚臣道地舖目前由洗衣店租用
大公網8月1日訊(記者 林惠芳)商舖市場呈曙光，本年上半年舖位買賣交投明顯轉趨活躍，投資者及用家積極尋覓盤源，個別業主趁勢圖短炒獲利。灣仔譚臣道5至11號地下C號舖，新近以約2,400萬元放售，較今年2月份買入價1800萬元，短短約5個月叫高600萬元或33%。
中原商舖部副營業董事黃新宇表示，今番放售個案位於灣仔譚臣道5至11號地下C號舖，面積約540方呎，意向價約2,400萬元，意向呎價約4.4萬元，物業將以連租約形式出售。現時租客經營洗衣店，每月租金約4萬元，租約期將於2019年6月屆滿。期後將有1年續租期，租金將會上升至4.8萬元。若按現時租金水平計算，新買家將可享約2.1厘回報。據了解，業主於本年2月以1,800萬元購入物業。
根據資料顯示，上半年灣仔區商舖買賣共錄得約34宗，與去年同期相比上升約1.13倍，反映市場均看好區內的投資潛力。
