大公網8月14日訊（記者吳涵宇）會德豐（00020）中期核心盈利較上年同期增6%至54.21億元，股東應占盈利增加10%至62.43億元，派中期息47.5仙。集團主席吳宗權對本港樓市維持年初預測，料全年樓價升幅介乎5%到10%。對於市場認為旗下九龍倉（00014）分拆投資物業上市是會德豐重組的第一步，吳宗權回應稱集團暫無其他重組計劃。

　　記者 麥潤田 攝

　　會德豐公布中期業績，今年上半年推售1050個住宅單位，預售近1000伙，錄得101億元已簽約銷售額。吳宗權表示，期內銷售額符合預期，住宅物業是主要增長動力，因Capri、ONE HOMANTIN及SAVANNAH落成，確認入賬的銷售額達171億元。目前，集團以市區為主的土地儲備約780萬平方呎。

　　負債方面，集團助理總經理楊偉銘指，截至今年6月30日，會德豐非綜合凈負債率進一步降至12.5%，128億元應收銷售款項將於未來18個月內陸續收回，而2020年前到期的債務則有109億元，九龍倉及會德豐新加坡的股息能夠為集團提供穩定的現金流。

　　會德豐控股的九龍倉上周宣布分拆海港城等投資物業另組「九龍倉置業」上市，目前聯交所已批准分拆建議，正在進行主板上市申請的準備工作。吳宗權強調，對於分拆後的股權、管理及派息政策等，會德豐均持中立態度。

　　有分析認為此舉將拉開會德豐集團重組的序幕，吳宗權回應指，九龍倉的重組尚處於初步階段，「仲有好多步要走」，並稱現時市場反應較為正面，但仍需時觀察，「將來會點就要再睇」，惟目前暫無其他重組計劃。

　　此外，九倉會向股東分派現有的逾七成有線寬頻（01097）股份，吳宗權表示，會德豐會將收到的相關現有股份分派予其股東，與九倉一樣「一股不留」。至於九倉將給予有線的3億元債務轉股本，則待日後宣布如何處理。