馬鞍山聽濤雅苑2房戶連環破頂(大公報記者林惠芳攝)
大公網4月10日訊(記者 林惠芳)二手升勢凌厲，馬鞍山聽濤雅苑有2房單位，短短兩日連錄三宗破頂成交，紀錄由759萬跳至800萬，兩日跳價達41萬或5.4%，升勢誇張。
中原地產分區營業經理胡耀祖表示，樓價穩步上揚，買家紛紛加快入市，聽濤雅苑於兩日內連錄三宗破頂成交，先有7座中層D室，實用516方呎，以759萬元兩房新高價易手，實呎14709元。原業主持貨20年，帳面獲利429萬元或1.3倍。其後再錄得7座低層D室買賣，實用503方呎，以770萬元兩房新高價沽出，實呎15308元。原業主持貨3年，帳面獲利242萬元或45.8%。
胡耀祖指，上述高價火速被打破，最新錄7座中層E室易手，單位實用526方呎，以800萬元賣出，破盡屋苑兩房戶紀錄，實用呎價15209元，創屋苑標準戶呎價新高。換言之，該屋苑兩房紀錄兩日跳升達41萬或5.4%。新誕樓王原業主於2014年以510萬元購入單位，四年帳面獲利290萬元或56.9%。
