大公網5月2日訊(記者 邵淑芬)根據經絡按揭及土地註冊處最新資料顯示，四月份現樓按揭宗數為8284宗，較上月上升3.6%；樓花按揭四月份則錄得831宗，按月大升62.9%。經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，四月份為定息按揭計劃的最後上車機會，香港加息將至，相信拆息按揭計劃的利率及現金回贈等優惠再加碼的情況有限，料銀行開始調整其按揭部署，為下半年加息作準備。

　　劉圓圓表示，新年春節傳統淡季的影響漸消，市場購買力回暖，並於四月份按揭註冊結果反映出來。按年比較，4月份現樓按揭宗數比去年同期增加8.9%；樓花按揭宗數則比去年四月份增加5.7%。不過，首四個月與2017年同期比較，現樓按揭宗數為32019宗，比去年同期下跌1.1%；樓花按揭宗數則為2741宗，亦去比年同期減少43.5%。

　　銀行市佔率方面，現樓的五甲位置保持不變，滙豐銀行以市佔率接近四分之一(24.7%)，連續15個月蟬聯現樓冠軍寶座。其後為亞軍的中銀香港(02388)(17.3%)、季軍的恒生銀行(00011)(14.2%)、第四位的渣打銀行(8.2%)及第五位的東亞銀行(00023)(7.9%)。樓花方面，滙豐銀行以連續22個月的帶領，以市佔率達28.8%蟬聯冠軍寶座，第二名是市佔率為16.5%的中國銀行。

　　值得留意的是，中原按揭董事總經理王美鳳指出，受惠於延續提供定息按揭的優勢，東亞銀行於樓花按揭排名躍升兩級，進佔三甲位置，排名第三，其現樓按揭巿佔率亦按月增加1.8個百分點，為增幅之冠。儘管3月底後幾家大型銀行已停止接受定按申請，但由於東亞銀行仍延續低息定按優惠至4月下旬，料其按揭市佔率排名短期內仍可受惠於定按優勢。