【大公報訊】記者龔學鳴報道：立法會昨日通過有關「推行長者房屋政策」的議員議案。提出議案的選委會界別議員林筱魯指出，目前房屋供應充足，社會有足夠的底氣探討如何做出更好的長者房屋產品，長者現時的居住需要不是只求「一片瓦遮頭」，又指在去年施政報告提出房委會資助單位，「長者業主樓換樓計劃」，期望可推行至私人樓宇，認為可協助長者得到更好的照顧。房屋局局長何永賢在會上表示，目標在今年提交報告，房屋局亦將在今年落實「長者業主樓換樓計劃」細節。

去年施政報告提出長者業主樓換樓計劃，年滿60歲並擁有資助出售的單位10年或以上的業主，可在第二市場出售該單位後不需要補價，購買一個較小或較偏遠的單位，讓長者可獲得額外現金作生活費，同時騰出市區或較大單位讓有需要家庭申請。

議員倡院舍建「長者屋」

選委會界別議員李鎮強強調，本港人口老化嚴峻，現時約每四人即有一名長者，預計到2043年每三人便有多於一人是長者。他建議將新建公屋的「通用設計」推展至現有屋邨，例如加設防滑地磚、大型開關掣、走廊扶手等，並引入科技配套，如在單位大門安裝感測器、在公廁試點設置智能跌倒監測系統，實現居家安老。

多位議員亦提出具體建議。選委會界別議員管浩鳴指出，在香港的私人樓宇做到「居家安老」不容易，香港寸金尺土，例如現時部分私樓新單位的浴室，連轉身都困難。他認為可在老人院，以及特別限制的24米高度的樓宇上，興建「長者屋」，類似房協的長者安居樂計劃。他續指，現時不少長者雖持有私樓但積蓄不多，建議可協助住在舊樓長者搬到長者安居樂計劃等的樓宇。新界北立法會議員譚鎮國建議，集中規劃長者社區、活化「長者住屋計劃」，並於北部都會區打造融合居住與服務的「綜合性長者生活圈」。

何永賢指出，過去10年，已有7萬個家庭受惠於長者優先編配公屋的安排，住在房委會的長者由54萬增加至74萬。2026至2027年度，會將支援長者納入重點項目，聯同政府部門建立合作計劃。

何永賢表示，不少議員建議興建長者公寓、長者社區，為提供長者住宿單位，提供集居住、康樂設施與醫療護理於一身的居所，房協正就此進行探討；或將居家安老設計融入更多住宅項目，如大廈管理、財務安排等方面不同模式，以此為私人市場提供更多選擇，並帶動私人市場思考。