【大公報訊】記者易曉彤報道：特區政府日前就宏福苑七座大廈提出收購方案，新一份財政預算案預留40億元支援大埔火災後續長遠居住安排，惟未被大火波及的宏志閣現時暫不在業權收購範圍內。有宏志閣居民向大公報記者表示不少宏志閣街坊希望由政府收購業權，冀當局盡快與居民商談，原因包括想盡快擺脫心理陰影、擔心後續需負擔高額的管理費和維修費，以及其他七座樓宇清拆時可能會受到環境和噪音污染等。財政司副司長黃偉綸昨日表示，如宏志閣居民有相對共識，當局會「做埋佢」，涉約9億至10億元開支，屆時會再到立法會「走程序」，強調外界毋須擔心現金流不夠，政府在財政上可以處理。

擔心維修及後續問題

「大火讓我產生了心理陰影，做了兩次心理輔導才有所緩解，如果要我再搬回去，我心裏並不好受」，宏志閣居民易先生回憶，火災時他親身經歷險情，衝回屋中抱走寵物後，樓內已濃煙密布，這段經歷讓他產生嚴重心理陰影，他直言「好不容易做了輔導緩解了，難道又要再做一次嗎？」他坦言，除心理層面的抗拒，還擔心樓宇的房價清零、後續周邊樓宇清拆有環境污染等問題。他稱自己年近70，為退休長者，若政府不收購業權，自己無能力再購置房產。

據易先生了解，大部分街坊均希望政府收購，雖然部分人持「騎牆」態度，但若多數人想向政府賣業權，會「跟大隊」。他期望大家能盡快達成共識，政府也能盡快與宏志閣業主商討收購業權事宜。

宏志閣居民蔡先生直言不願搬回去居住，稱樓宇經火災後存多重安全與生活隱患，且心理上難以接受。他稱，火災時消防大量灌水降溫，擔心水泥出現裂縫，電梯遭水浸泡後維修成本高，後續管理費或漲兩三倍，維修更是無底洞。同時回去居住後面對七座被燒樓宇易生心理陰影，拆樓還將再次影響居民生活，「很難想像拆樓的時候，我們又要封窗再熬幾年」。

「希望政府收購宏志閣，畢竟以後接二連三的維修和各種後續問題，誰也不知道該怎麼應對」，蔡先生稱，政府早前公布收購價後，自己和眾街坊多期望政府盡快收購業權，「大家都覺得這個價錢應該都能買到現時的居屋，就算補少少錢樓換樓都可以接受」。

黃偉綸：財政上可處理

財政司司長陳茂波等官員到立法會財委會簡報預算案。工聯會九龍東立法會議員鄧家彪關注，如果至約4月底通過預算案時，已經達到逾半數居民表示願意接受政府收購方案，當局將如何處理。黃偉綸回應稱，按目前計算，68億元的總收購價只是計算宏福苑其中七座，若宏志閣居民都有相對共識，當局會「做埋佢」，涉及支出大約9億至10億元，屆時會再到立法會處理程序。他強調，外界毋須擔心現金流不夠，政府在財政上可以處理得到。

鄧家彪向大公報記者表示，截至昨晚，已有逾90戶宏志閣居民主動聯繫其表達希望被納入政府收購計劃。他稱，宏志閣雖未受大火波及，但居民均親歷災難、無法返家，本預期能與其他七座樓宇一視同仁獲收購業權。居民若返住，不僅要面對極大的心理壓力，樓宇本身更存諸多實際難題：大維修僅完成部分，19樓以下的紙皮石被鏟後仍未重新鋪設，樓體經水淹、空置後處於脆弱狀態，即將迎來的雨季更添隱患；消防系統、升降機等設施維護恐難有商業機構願意承接，大廈責任保險亦面臨投保難題，樓宇或陷無效管理困境。若要分契，恐難以達成100%共識制定新公契，他形容是一個無法解決的死局。

鄧家彪稱，最初部分望海單位業主還存有回去居住想法，後因考慮子女成長環境，也紛紛表達離開意願，「離開才是唯一的出路」成為多數居民的共識。他預期希望政府收購業權的宏志閣居民數量還會持續增加，鼓勵居民盡快自發集結表達意願，他會協助收集意見，若達到過半數業主，便會正式約見政府，要求啟動針對宏志閣的安置方案研究。