為落實施政報告推動遊艇旅遊發展，特區政府早前提出香港仔避風塘擴建計劃，作遊艇旅遊綜合發展。發展局昨日公布，項目將合併遊艇停泊設施和住宅項目，以「片區」形式推出，其中遊艇停泊設施將佔約11公頃水體，可容納200艘遊艇，同時將收回約1.16公頃的布廠灣臨時工業用地，提供遊艇陸上附屬設施及發展私人住宅。

政府將於明年上半年就項目展開現金招標，預計最快2030年完成，望結合海上泊位與岸上配套設施，連結海洋公園、南丫島及赤柱等旅遊資源，打造南區全新海上旅遊亮點。各界建議完善交通、服務、資源整合等配套，活化香港仔漁文化資源，推動遊艇旅遊與南區多元旅遊資源協同發展，把握大灣區遊艇經濟發展機遇。\大公報記者 王亞毛 易曉彤

釋放土地潛力 增配套設施

發展局躍動港島南辦事處去年就發展遊艇泊位徵集市場意見，共收到八份來自本地／海外遊艇停泊設施營運者等的意向書，市場普遍認同香港仔避風塘擴建部分為增加遊艇泊位的理想選址，並認為要騰空整個布廠灣臨時工業區及乘風航用地作整合發展，才可滿足發展高端遊艇旅遊的需要。

根據發展局提交南區區議會的文件中，擬議「片區」發展的參數和要求，擴建項目包括水體及陸地兩部分，當中遊艇停泊設施將佔用約11公頃水體，能容納約200艘船身總長50米或以下的遊艇；同時政府將收回約1.16公頃的布廠灣臨時工業區及乘風航用地，除用以提供遊艇陸上附屬設施，包括中西餐廳、更衣室、多功用房間、遊艇補給、基本修理、停車場等，並將加入私人住宅元素，以提升項目財務可行性及更好釋放土地潛力。

發展局指出，布廠灣臨時工業區是唯一連接擬議遊艇停泊設施選址的政府用地，且考察發現，臨時工業區目前有91份短期租約，只有約25%至35%仍有活動，要是修理船隻機械的個別零件，並非製造及維修整艘船，整體作業並不活躍，不少工場已停止營運。統計發現，共有兩至三成租戶有意向在遷出後繼續營運，有25戶表明較大機會願意自負成本搬遷至政府土地，相關租戶共佔地約1100平方米。

布廠灣租戶遷離可獲津貼

發展局表示，已告知相關租戶須在年底左右搬出臨時工業區，劃一給予租戶不少於半年遷出通知，並會向按時限自行遷離的合資格租戶發放特惠津貼，合共約2000萬元。同時政府擬在南區田灣海旁道撥出一塊臨海土地，供以短期租約營運工場，相信用地足以容納有意繼續營運的租戶。

此外，政府將會透過擴建香港仔避風塘的工務工程項目，改建現有布廠灣防波堤作公共休憩空間，包括在新建東面防波堤上設置公共休憩空間及公眾登岸設施，並建造行人步道連接至海洋公園水上樂園旁的海濱長廊一帶。當局表示，現正與海洋公園商討中，初步構思包括用作海洋教育用途、亦會設置打卡位、燈飾等，建議委託園方管理。

發展局表示，計劃於今年第二季向立法會提交撥款建議並展開工程，目標明年上半年就發展項目進行現金招標，並計劃最快可於2030年竣工，預計泊位設施及住宅將於2031至2032年啟用。