【大公報訊】為指導商業銀行規範和加強抵質押品管理，有效防範和化解風險，中國銀監會發布《商業銀行抵押品指引》的通知。《指引》要求，商業銀行發放抵押貸款時，應以全面評估債務人的償還能力為前提，避免過度依賴抵質押品而忽視第一還款來源；商業銀行應至少將押品分為金融質押品、房地產、應收帳款和其他押品等類別；商業銀行應根據押品重要程度和風險狀況，每年至少一次對押品開展壓力測試，根據測試結果採取相應的措施。

　　中國銀監會有關部門負責人指，當前部分商業銀行押品存在管理體系不完善、管理流程不規範、風險管理不到位等現象，其風險釋放能力沒有得到充分的發揮。商業銀行押品管理應遁合法性、有效性、審慎性和從屬性原則。包括押品估值合理並易於處理變現，具有較好的債權保障作用；充分考慮押品本身可能存在的風險因素，動態評估押品價值及風險緩釋作用。

　　《指引》明確，商業銀行應至少將押品分為金融質押品、房地產、應收帳款和其他押品等類別，並結合本行業務實踐和風控水平，確定並至少每年更新一次可接受的押品目錄。應參考市場價格確定押品價值，採用其他方法估值時，評估價值不能超過當前合理市場價格。應根據不同押品的價格波動特性，合理確定價格重估頻率，每年應至少重估一次。

　　商業銀行應確定各類押品的抵質押率上限，並根據經濟周期、風險狀況和市場環境及時調整；應建動態監測機制，跟蹤押品相關政策及行業、地區環境變化，分析其對押品價值的影響及時發布預警信息，必要時採取相應措施；加強押品集中管理，防範單一押品或單一種類押品佔比過高產生的風險。

　　該負責人稱，《指引》的實施有助於提升押品的風險緩釋效應，控制抵押交易的剩餘風險，引導商業銀行平衡好抵押貸款和信用貸款的關係，改進對實體經濟的金融服務。《指引》自印發日起施行，對不能滿足指引要求的商業銀行，將視情況採取相應的監管措施。